地产金融双管发力 泛海控股中报营收大增172%

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.TRS_Editor P{line-height:1;font-family:宋体;font-size:12pt;}.TRS_Editor DIV{line-height:1;font-family:宋体;font-size:12pt;}.TRS_Editor TD{line-height:1;font-family:宋体;font-size:12pt;}.TRS_Editor TH{line-height:1;font-family:宋体;font-size:12pt;}.TRS_Editor SPAN{line-height:1;font-family:宋体;font-size:12pt;}.TRS_Editor FONT{line-height:1;font-family:宋体;font-size:12pt;}.TRS_Editor UL{line-height:1;font-family:宋体;font-size:12pt;}.TRS_Editor LI{line-height:1;font-family:宋体;font-size:12pt;}.TRS_Editor A{line-height:1;font-family:宋体;font-size:12pt;} 中国经济网北京8月29日讯8月26日,泛海控股2016年半年报出炉。截至6月30日,公司实现营业总收入117.05亿元,同比增长172.02%,实现归属于上市公司股东的净利润9.11亿元,同比增长24.54%。公司总资产为1389.83亿元,归属于上市公司股东的所有者权益为157.36亿元,分别增长13.58%和24.55%。

2016年上半年,泛海控股坚定地围绕“以金融为主体,以产业为基础,以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团”的战略转型目标,加速传统地产业务业绩释放,持续加码金融、战略投资等新兴业务,促进公司转型加速和经营业绩提升。

在政策宽松趋稳、需求集中释放等因素推动下,商品房市场延续2015年的明显回暖行情,整体高位运行,泛海控股的房地产业务也出现了大幅增长。2016年上半年,泛海控股房地产业务实现营业收入93.25亿元,同比增长336.64%,毛利率也高达45.17%。而金融业务则实现营业收入23.69亿元,同比增长10.06%。得益于项目拆迁瓶颈的全面突破,泛海控股所属北京、上海等重点项目渐次进入集中销售期,公司顺应市场形势,加大推盘销售力度,北京、武汉等项目销售大放异彩。公司销售数据显示,房地产业务实现签约销售金额95.12亿元,同比增长约67.58%,其中,武汉项目实现48.97亿元,同比增长64%,北京项目实现43.22亿元,同比增长88.69%。

在金融业务方面,金融版图布局呈现全面开花的态势。经过两年的发展,泛海控股金融业务已延伸至证券、信托、保险、期货、基金(筹)、资产管理、互联网金融等领域,基本形成了以控股子公司民生证券、民生信托、亚太财险为核心的、较为全面的金融布局和业态分布。

报告期内,泛海控股成功控股民生信托并对其实施增资,使持股比例从25%增至约93.42%,增资完成后的民生信托注册资本已达70亿元,净资产超过90亿元。上半年民生信托营业收入和净利润分别达5.43亿元和2.30亿元,同比增长80.71%和88.96%;管理的信托资产规模达1323.31亿元,同比增长54.02%。此外,对亚太财险的整合工作基本完成,并计划通过增资以增强其资本实力;亚太再保险有限公司、亚太互联网人寿保险股份有限公司的筹建也取得进一步进展,并有望分别于年内和明年上半年获得批文。新金融业务布局方面,互联网金融板块已注册成立6家公司,民生基金管理有限公司(筹)也在等待审批过程中。

地产金融比翼齐飞的同时,泛海控股海外资产配置也在进一步优化。中报显示,公司境外融资平台中泛控股通过供股方式募资约45.74亿港元,并成功发行2亿美元债券,近一步完善了海外业务投融资闭环发展的格局。海外投资方面,今年2月初,中泛控股收购了夏威夷西区项目,可与临近的夏威夷Ko Olina项目(2015年收购)协同开发建设。而公司前期收购的印尼棉兰项目、巴亚瓦信项目等电力项目正在积极推进融资、信息化建设等各项工作,项目建成投产后将为公司提供稳定的利润来源。

围绕清晰的战略目标,泛海控股在地产企业转型大潮中率先突破;而此次中报良好的业绩表现,使得泛海控股对未来转型发展的信心将更加坚定、迈向国际化一流企业的步伐将更加有力。

来源:中国经济网

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