福州年终房贷收紧?利率整体回升?到底啥变化?年底买房的快看!

原标题:福州年终房贷收紧?利率整体回升?到底啥变化?年底买房的快看!

随着房地产调控的收紧,部分城市银行房贷政策也跟着调整,不但房贷利率整体略有回升,而且临近年底有的银行暂时没有贷款额度可用。岁末年终,福州情况又如何呢?

福州房贷市场平稳 额度充足

临近年底,银行年度贷款额度通常会较为紧张。为此,有的银行会阶段性收紧贷款市场,有报道称外地个别银行已暂停发放贷款。另外,外地个别银行在当地的支行已经没有额度,但会通过总行“救急”,由总行直营部门派业务员到售楼部直接受理放款。

针对小伙伴们担心的年底房贷额度问题,房产君咨询了在榕中国银行、光大银行、民生银行、广发银行等多家银行。

据透露,目前在榕银行房贷政策整体没有调整,贷款仍正常受理发放,银行贷款额度较充足,不存在暂停发放贷款的情形。业内人士表示,年底贷款相较平时会紧张一些,但银行发放节奏也会有所控制,因而不会出现前几年那样明显“前松后紧”的情形。

利率无明显调整 首套享9折优惠

因为调控风声变紧,房贷利率也起了变化。数据显示,11月全国首套房平均贷款利率为4.45%,首次回升。此外,全国超八成银行首套房贷款的利率仍有折扣。房产君了解到,由于在榕银行贷款额度仍然较充足,因而房贷利率近期没有明显调整,各家银行首套房贷利率仍然在基准利率基础上打9折。

据了解,此前在榕个别银行个人按揭贷款利率进行了微调,但只是折扣力度变小,与其他银行持平。在榕一家股份制银行针对普通客户,原先首套房贷利率会主动执行8.8折的优惠利率,但现在只有贵宾客户才能享受8.8折的优惠,普通客户则执行9折的利率水平。

文章来源:网络

综合编辑:福州生活

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