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股市中的“学区房” 20倍牛股应该这么找!

原标题:股市中的“学区房” 20倍牛股应该这么找!

  (央视财经《交易时间》)学区房是公认的优质资产,在北京这样的城市,如果在十几年以前持有学区房,到现在是什么概念呢?很多可以达到二十几倍的回报。那么如果想要获得20多倍的一个增值幅度,要做的事情其实只有一件,就是什么也不做,一直持有。那么回到目前这个时点,在未来看想要通过房子再获得这么高的收益其实有点不太现实,但是在股市上是不是还存在这样的机会呢?

  对此在接受央视财经频道首席证券记者孙善军的访谈时,中信建投证券执委会委员、董事总经理张昕帆认为:“好的股票,比学区房涨幅还要高,但是理念就是都要长期持有,别折腾。”建信基金的基金经理叶乐天认为:“在关注股票的时候,应该更关注它长期的投资价值并长期投资它,尽量避免最大的杀跌”。

  中信建投证券董事总经理 张昕帆:其实好的股票,比学区房涨幅还要高,肯定是要高的,但我们发现都是要长期持有,为什么?别折腾。学区房也不是天天在折腾,因为你主要为了孩子教育,而不是为了学区房涨幅的去买学区房,不是为了投资本身去买,而是为了认同它这个企业,然后长期跟着发展涨,结果我获得了其他的收获。其实短期交易是长线投资挣钱的大敌,所以都在理性上认为自己不应该那么做,但是很多投资者克制不住。

  总赔钱,你得反思,可能是交易过于频繁了。因为你每次交易判断一次,如果你一年判断一次的话,你的准确很高。如果你一年判断十次的话,你准确率只有3%以下,那97%判断错了,所以出错的概率越大,对普通客户,我们还是劝他们长线一点,甚至不行把钱交给机构投资者。这一点在美国,散户洗了50年,最后散户都认了。

  建信基金基金经理 叶乐天:你在关注股票的时候,应该更关注它长期的投资价值并长期投资它,另一个就是尽量避免大的杀跌。我觉得可能比较现实的做法,就是交给专业的投资者去管理,因为专业的投资者他经过专业的培训,也有专业的素养,所以说在这方面他能看得更远,而且不会做的过于频繁的一个无效的操作。

  另外在选股的策略方面,如何寻找具有高回报的投资标的,两位嘉宾也各自谈了自己的看法。

  建信基金基金经理 叶乐天:主要是一个稀缺的资源,它们所处的行业实际上是竞争激烈的行业,比如说格力电器,比如说贵州茅台,所处的行业实际上竞争激烈的行业。但他们树立了品牌,品牌是稀缺的。所以大家在追求消费升级的途中,更对品牌认知有进一步的认知,像从普通住宅到学区房这种认知一样,所以在大家消费升级过程中,这些品牌价值会更加凸现,导致使他们通过股价跟它们的基本面是同涨的。

  实际上我们的组合,像我们央视50指数基金,实际上它的组合里面很多这方面的牛股。因为像央视50指数它是以基本面选股的,它通过基本面从五个纬度对它选股,它包括创新、发展、回报,还有公司治理和社会责任这五个,从五个纬度,从基本面方面做选股,所以它选出来的股票很多符合这种情况,比如说贵州茅台,格力电器,万科都是。这些应该来说收益非常多,尤其它特别抗跌,在大跌的时候,它跌的的非常少,相比沪深300、中小板、创业板应该来说有相当好的收益。从成立以来来看,它的总的收益44%,同时期沪深300是28%,应该说收益率跑赢沪深300不少。

  中信建投证券董事总经理 张昕帆:其实您看从巴菲特角度,他买任何东西,比如说他说他不买赌场的股票,他不买什么烟草的股票,当时烟草的股票涨的可能多,他不买,为什么呢?他说这个对国家,对老百姓身体没有好处,我买就能够帮助企业,帮助国家,帮助客户发展的企业,我买了长期投资,是帮助一个概念,那么买学区房的概念其实也是比投资角度更高,我是帮助孩子,给家庭,给教育提供长期的助力。所以好股票的共性跟学区房几乎是一样的,巨大的永远不可消灭的这个需求,就是身体健康,教育,住房,医疗,饮食这些东西,都是人类长期要做的。但是很多东西没品牌它要死掉,长期非常稀缺的不可复制的企业,它不断供给,所以这就形成20倍到50倍的需求。

  (本文编辑:陈雨芫)

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