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北大女博士亲述精彩内幕:我是如何在北京买房的

原标题:北大女博士亲述精彩内幕:我是如何在北京买房的

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圈主的话

最近,关于“房价”“限购”的话题又热了起来,在“逃离北上广”、“清华北大毕业也买不起房”的问题上也出现了更多争论。今儿分享一个北大博士女买房的故事…

十年前,高考后的我来到了梦寐以求的北京大学。

每个人对自己的大学生活都有各种各样的美好愿景,我的也许稍有不同,因为我在来北京之前,就暗下决心:我要靠自己的努力生活下去,不再花家里的钱。

其实我家庭条件不差,我之所以会有这种想法,可能只是渴望自由吧。

毕竟,经济独立才是自由的基础。

新生开学的第一周是各种新生讲座,我清楚地记得,开学第四天,我就请假去参加了一个兼职面试,面试岗位是促销员。

面试很顺利,之后的周末,我被分配到苏宁一个小家电柜台,主营电饭锅。一天到晚9小时,跑上跑下,迎来送往,50元。

这次销售经历,给我带来了几百元的收入,是我上大学以来的第一桶金。

也教会了我一个道理:这个世界就是不公平的。隔壁柜台招聘的礼仪小姐,比我高,比我瘦,比我白,比我美,她只需要挂个红绸带站在那里,一天150元。

整个苏宁做活动,请的一个女模特,比我更高,比我更瘦,比我更白,比我更美,她只需要穿着紧身超短裙出席1小时,收入500元。

但我不怕,我相信,努力可以改变一切。

后来,随着眼界的开阔,我已经不会再去找这种“体力劳动”。而是转向更“白领”的工作:家教、文字工作等。也拿上了“时薪”,虽然那时候家教一小时只有几十元,但我终于做到了自给自足。

算一下账吧!我大一报道时,带了高中因为我考上北大而奖励的1万元,加上爸妈给我存的每月50元教育储蓄取出来的2000元,总共一万二,交完学费、住宿、书费,所剩不多。但我一个学期不仅没有找家里要钱,还在放假时花2000多给家里买了一部数码相机。

大概到了大三左右,我找到了更加合适的兼职:翻译。感激自己的努力学习,英语水平还不错,逐渐就开始接翻译的活儿。它的好处是不用东奔西跑,不受时间限制,随时随地可以做。慢慢地,我仅靠翻译工作,每个月就可以有几千元的收入,虽然还在上学,却也赶上一般白领了。

不过,我虽然在挣钱上十分积极,但花钱上并不算节省,整体生活水平还是不错的。我的理念是,挣钱就是为了过得更好,扣扣索索地就没意思了。只要每个月存款在增长就可以,具体一个月赚多少花多少,我自己心里也没什么谱。

本科毕业之后我保送了研究生。这时候,赚钱已经不是我唯一的目的了,我开始去找能够增长见识、积累阅历的兼职或者实习,各种企事业单位几乎都体验过。中间学到很多事情,简单说一个企业和事业单位的区别吧:企业用人,用的是你这个“人”,你手里的事一做完,马上就给你派新的事,不会让你闲下来;而事业单位,你来是办“事”,有事才办,没事就闲着,有时间一整天也就复印了两页纸,都在上网。

研究生毕业时,我爸妈正好有一个收益比较好的投资项目,上学这么多年我没要过家里钱(当然他们有时给我零花钱我也不是一定拒绝),他们知道我手里有一点存款,就问我要不要一起投。我那时把手里的钱划拉了一下,有15万,就给家里了。对了,这还包括我读研期间顺手拿了个国家奖学金,2万。但因为打游戏,也花进去2万……

硕士毕业后,我又读了博士。。。但是年龄越来越大,家里开始着急我的终身大事。我也主动开始接受其他人的介绍,周末都被相亲占据了。后来很幸运遇到了现在的男朋友,他也是名校毕业,硕士毕业工作的。我们两个人很合得来,谈了几个月就准备结婚了。

可是结婚就面临买房的问题。我男朋友虽然有购房资格,但是刚刚工作,手里几乎没什么积蓄。而且我俩又都比较懒,不愿意住太远,也不想将来折腾换房,只想一步到位:三居或四居,北四环,带学区。

这样的房子什么价格?随便搜一搜你就知道了。

凭我俩的存款,离首付还差2个零;凭我俩的收入,还贷都不够。

最后没有办法,只能找两边家长,每家出了500万,把房子买下了。

这就是我在北京买房的故事。

北大清华毕业生真的买不起房?

通过上文我们可以感受到作者对高房价的调侃。事实上,综合此前其他北大清华毕业生在网上感叹买不起房的感慨,发帖者的年薪基本都在20万+,那么,这样的收入在北京是真的买不起房?还是暂时买不起房?

真的买不起房代表着这辈子无论如何努力都买不起房了,这是一种彻底的绝望;而暂时买不起房,仅仅是现阶段无法负担得起,但过上三五年,说不定就能买得起了。

有市场分析通过计算得出,至少引起近期热议的这20万+年薪的清华学子是后者的情况,相关测算如下:

按照北京目前5.2万/平米的均价,如果买一套70平米的小两居,需要364万,如果首付35%,加上各种税费,购房者至少要准备130万。

那么130万对年薪20万+的名校毕业生们来说,不靠父母,仅靠自己需要工作几年呢?我们先来算算他们大概的生活开支。

四舍五入一下,扣除56000的生活开支,假设高材生们的年薪都在25万左右,随着随着年薪的增长,年度结余在20万+是大概率事件,假设每年结余均为20万,那么攒出130万,至少要6.5年。

但这个是按照北京房价的均价来算的,如果娇子们愿意放低点姿态,到郊区或者郊环先去买下一套,这个时间还可以再缩短。

但是算来算去,我们都忽略了北京买房是需要拿到结婚证的,这也就意味着首付还可以考虑找另一半帮忙。

毕竟是北大清华博士的另一半,收入再怎么低至少也有北京市平均工资的水平吧。按照目前北京市8717元的平均工资水平计算,一年收入在10.4万左右,再扣除一年5万元的生活开支。夫妻两人的收入在25万左右,如果再来买首付130万那套房子,需要5.2年。

5.2年是什么概念?我们再来和其他国家比较一下。

随便搜一下就能出来这种文章↓

有分析认为,工作5.2年就能在中环首付买到一套房,时间并不算长。部分北大清华毕业生焦虑买不起房,不过是急着要过上“标配”人生而已。

其实在北京真正买不起房的是北漂的低薪蓝领,他们多半出身农村、拿着低廉的薪资、过着卑微的生活,他们整日奔波劳碌甚至没有功夫到网上发文倾诉。而北大清华的学子们之所以能够引起舆论热议,就在于他们作为社会的精英掌握更多的话语权,而那些“无声者”才是更值得关注的群体。

所以会哭的孩子有奶吃,哭不出声的孩子才是真可怜。

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来自:我们太太的客厅、嘉丰瑞德、金融界综合

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