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雄安新区宾馆满是炒房客,雄县副县长:别来炒房,可能炒出“炸弹”!

原标题:雄安新区宾馆满是炒房客,雄县副县长:别来炒房,可能炒出“炸弹”!

4月1日,新华社发布重磅消息称,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。

新华社发布的通知中将雄安新区称为“继深圳特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。”从比肩深圳、浦东再到千年大计、国家大事,足见中央对雄安新区的重视程度。

中央决定设立河北雄安新区的通知发布后,有房产中介连夜落址雄县,外地人纷纷赶往雄县购房。雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了8000多元,需要全款支付,且目前房子不能过户,只能买卖双方私底下签署协议。

雄县住建局称,开发、售楼两块要依法,需要土地证和售楼证;雄县公安局称,将对不执行禁令的人员采取措施。

4月2日,原定于10点开始的雄县房地产开发商、中介紧急会议直到10点49才开始。该县分管相关工作的副县长谢克庆出现在会议上。

图为发布会现场

谢克庆在发言中表示:

第一要认清形势,新区刚宣布成立,特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象,比如炒房团等行为,(这些人)会因对政策认识不到位而造成巨大损失。

第二要落实政策,停止一切销售行为。他同时对开发商表示,不要担心已经建好的房子。民众不要急着出手小产权这样的房子,要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房,“有可能炒出个炸弹。”

第三要严格管理,政府部门的主要职责是管控,企业要严格内部管理,按要求做好工作,不要存侥幸心理。

谢克庆表示,相关分管领导将会讲解相关政策,有关工作人员全员在岗取消休假。

出席会议的雄县有关部门均在现场表态,雄县住建局称,开发、售楼两块要依法,需要土地证和售楼证;雄县公安局称,将对不执行禁令的人员采取措施。

外地购房者深夜涌向雄县“抢房”

中央决定设立河北雄安新区的通知发布后,有房产中介连夜落址雄县,外地人纷纷赶往雄县购房。

4月2日上午,与雄安县政府一河相隔的马路上已经有5家房产中介机构,其中2家为昨天新开业。

3月31日,雄安新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户,本地人、外地人都无法买房。

然而,这也难以阻挡购房者的热情。在雄县街头发现,挂有外地车牌的车辆来来往往。不少购房者对记者表示,昨天晚上11点多就到了雄县并四处找买房子的地方,“宾馆都住满了。”

新区尚在襁褓,已有房产中介连夜落址雄县。一位中介人员对记者表示,“刚刚开的业,紧着紧着抓的,昨天开的业。”

记者通过中介、购房者了解到,雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了每平方米8000多元,需要全款支付,且目前房子不能过户,只能买卖双方私底下签署协议。

外地购房者连夜寻房源

4月2日上午,记者驱车一个半小时到达河北雄县,与县政府一河相隔的马路上已经有5家房产中介机构。早上6点多,有2家中介机构已经开始营业。

民生证券4月1日发布研报称,目前新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户(3月31日到房管局调研得到的结果),本地人、外地人都无法买房。

4月2日早上,一家中介机构已被蜂拥而至的人群挤满,面对购房者七嘴八舌的疑问,一名中介人员称,“反正昨天有成交的(房子)。现在所有的买卖房都不能过户,都是私下交易定好的。”

一位购房者对记者表示,其早上7点多来到雄县,但9点20分左右,他已经打算撤退了,“现在就是买不上,啥也买不上,没房源。一手房不让买,二手房买不上。”

中介人员在接电话后称,刚刚收到通知,10点去当地政府开会,开会之前先往下压,不让卖。看开会之后有什么消息。

二手房8000多买不到

中介人员同时向购房者介绍,目前雄县的二手房单价在8000元左右上下浮动,但“我们想用这个钱卖,卖家同不同意还是个问题”。

记者和来自河北省衡水市的丁医生一起走访,有家中介机构告诉记者,目前有一套“大产权”房,房子的户型为两室一厅,约80、90平方米,125万元。除了大产权房外,“新民居”也受到了购房者的追捧,新民居指在农田或村里的自盖房,目前已经卖到了每平方米5000、6000元左右。

这远超了雄县房子的以往均价。记者在58同城上看到,雄县之前的二手房,如紫御华府、未来城、凤凰国际等,每平方米的价格为3000多元或4000多元,目前尚未发现有单价超过5000元的二手房。

据中介介绍,去年市场里就有相关传闻,房价也跟着出现了上涨的情况,当时就出现了管控政策,“之前听说有政策,但没想到政策这么大。”

记者了解到,在4月1日新华社发布消息之前,雄县、安新县等地已有不少传闻,导致当地房价上涨。一位安新本地居民也对记者表示,年前还可以购房,价格大概在四五千元每平方米,年后涨到一万元左右。

另外,一位安新居民向记者表示,目前安新县的户籍也是只出不进。在安新县城关派出所,一位民警也向记者证实了这一说法。这位民警表示,从今年3月8日起,除了新生儿可以办理户口外,婚嫁等其他因素均无法在安新上户口。

随着雄安新区设立后,炒房者已不在少数,对于这一现象,有专家认为,这种炒房行为应该坚决遏制,防止新区建设走向房地产化。而当地政府也积极出台应对措施,或许能对此类炒房行为起到遏制作用。

本文综合自每日经济新闻、民生证券、微信公众号“新华网”等

编辑:胡雨松返回搜狐,查看更多

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