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刚需哭了!厦门总价250万新盘仅5家!

原标题:刚需哭了!厦门总价250万新盘仅5家!

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❀厦门总价250万新盘仅有5家

集美区

联发·欣悦湾

项目地址:集美灌口中路与三南路交叉口向北500米

目前联发欣悦湾最后一栋高层4号楼在售,主力户型的建筑面积约81-120㎡,购房均价为2.8万元/㎡。其中,81㎡的两房符合总价250万的标准。

翔鹭·湖畔学府

项目地址:集美风景湖公园东北侧(灌口派出所旁)

作为集美区2017年颇让人期待的纯新盘,翔鹭·湖畔学府目前86-107㎡精装3-4房火热预约中,6月或许就会开盘。虽然项目价格还未公布,但86㎡以及89㎡的小3房能符合总价250万的标准。

理想城

项目地址:集美区白虎岩路与石星路交汇处(后溪公交枢纽站旁)

又一个纯新盘!理想城营销中心5月即将开放,首批即将推出约70-129平1-4房。其中,70㎡的两房、90多㎡的两房能够符合标准。

补充说明:夏商新纪元凤凰花城如果按照上一期价格的话,80多以及90多平的两房和小三房是符合总价250万以内标准的,但是目前两个项目都暂无房源在售,而且新品推期未定,届时推出房源是否还符合这个标准还不好说。

同安区

特房银溪墅府

项目地址:同安丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧

特房银溪墅府目前5#、6#、8#楼在售,户型建筑面积85-121㎡的二房、三房,整体均价3.1万/㎡左右,根据网上房地产数据来看,特房银溪墅府6#、8#楼85和87㎡的两房户型符合250万的标准。

禹洲香溪里

项目地址:厦门同安影视城北

禹洲香溪里目前还有103、104平三房两个户型,均价2.1万/平符合总价250万标准。

补充说明:中联观云溪如果按照上一期价格的话,95平的户型是可以满足总价250万标准的,但现在无房再卖,新品推期未定,因此届时能不能满足还要打上疑问。

古龙山语听溪高层是可以满足总价250万以内标准的,不过项目目前都在主推别墅,高层新品推期未知,不过可以期待一下。

总价250万的楼盘仅有5家,即便是最理想状态之下,总价250万的房源也仅有9家。

(Ps:只统计目前市场在售或者明确将推的住宅楼盘。)

▎城建

◆保障房2017年,厦门在建与开建的保障房4万多套。包括在建的保障性租赁房、保障性商品房项目8个,共13071套;在建的公共租赁房项目6个,共12956套;拟建的保障性租赁房、保障性商品房项目5个,预计共19000套;拟建的公共租赁房项目3个,预计共3600套。据介绍,这个数字已经接近过去10年来竣工交付保障房4.9万多套的总量。

▎数据

◆二手房分析据数据统计,上周(5.1-5.7,其中5.1、5.6、5.7无成交记录)厦门二手房网签累计713套,环跌44.69%,其中二手住宅总成交为466套,环比下跌47.46%,日均成交(扣除5.1、5.6、5.7)116套。至此厦门二手住宅成交量已连跌3周;日均成交量也连跌6周,并创下2月中旬以来的最低记录。

▍内容来源:厦门日报 厦门房地产联合网

▍图文编辑:厦门楼市早知道(ID:xmesf666)

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