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降温大幕开启? 芜湖商品房上周成交1115套环降23.89%

原标题:降温大幕开启? 芜湖商品房上周成交1115套环降23.89%

在3月中旬以来

一轮密集的

楼市“调控风暴”之下,

中国多地房地产市场

再现一轮降温行情。

专业机构发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

从环比数据看,4月份多地楼市成交出现下滑,符合3月份以来楼市调控的政策导向,说明部分投资投机购房需求受到了抑制。另外,同比数据的下跌也印证了市场降温的判断。

中国指数研究院日前发布的统计数据也印证了这一趋势。该机构称,4月,中国23个重点城市楼市成交整体下行,其中,一二线城市楼市成交均不同程度下降,三线城市同环比略有增长。

一线城市4月成交环比下跌超过三成。其中,上海、广州环比下跌明显。北京尽管新房成交面积环比略有上升,但二手房成交量下跌十分明显。

辣么问题来了

咱大芜湖楼市近期又有着怎样的表现呢?

一、第18周芜湖商品房成交量环比下降23.89%

第18周芜湖各区域商品房成交(数据来源:星空地产研究院)

据星空地产研究院统计显示,2017年第18周(4.30-5.6)芜湖市区累计共有1115套商品房备案,环比下降23.89%(4月23日-4月29日芜湖商品房备案1465套),备案面积累计113583㎡。

第18周芜湖商品房每日成交(数据来源:星空地产研究院)

从成交区域来看,本周镜湖区备案404套,备案面积累计35057㎡;弋江区备案251套,备案面积累计27775㎡;鸠江区备案148套,备案面积累计17616㎡;三山区备案118套,备案面积累计14937㎡;开发区备案194套,备案面积累计18198㎡。

二、芜湖高校毕业生安家补助2017年12月31日截止

从芜湖相关部门了解到,为进一步完善我市人才政策,经市政府同意,决定调整我市高校毕业生安家补助政策。有关高校毕业生购房安家补助政策和契税补贴政策,执行到2017年12月31日;对2017年12月31日前签订购房合同、并经市住建部门网上备案的,延续执行补贴政策。具体如下:

关于调整高校毕业生安家补助政策

有关事项的通知

各有关单位:

为进一步完善我市人才政策,经市政府同意,决定调整我市高校毕业生安家补助政策,现将有关事项通知如下:

一、加大企业急需紧缺人才政策支持。

根据我市产业转型升级对人才的需求,进一步加大企业急需紧缺人才引进培育政策支持。

二、明确购房安家补助政策执行期限。

《关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意见》(芜政〔2013〕51号)第四条第14项有关高校毕业生购房安家补助政策和《关于贯彻执行芜湖市人民政府关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意见有关事项的通知》(芜市建〔2013〕186号)第三条第(五)项有关契税补贴政策,执行到2017年12月31日。

对2017年12月31日前签订购房合同、并经市住建部门网上备案的,延续执行补贴政策。

三、调整购房安家补助财政支付渠道。自2017年1月1日起,市区范围内的高校毕业生购房安家补助资金全部由市本级财政承担。

购房安家补助的受理、审核、发放仍按原渠道进行。

芜湖大学生安家补助即将截止

三、湖南长沙10家房产中介机构被住建委责令进行整改

4月6日起,长沙楼市的二手房市场掀起了一轮正本清源的“执法风暴”。市住建委联合市发改委及市工商局,成立专项检查组,对全市范围内的房地产经纪机构展开“地毯式”排查,重点打击房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用等27类违规行为。

截至目前,专项检查组已经对近200家房地产经纪机构逐一核查。日前,长沙创林房地产经纪有限公司、优链房地产经纪有限公司、长沙市朴邻房产经纪有限公司等10家房地产经纪机构因违规被通报。专项检查组已对相关机构及负责人下达责令改正通知书,并将其记入信用档案。

四、6月起合肥施行信用评级机制 黑名单者将受到限制

近日,合肥市城乡建委出台《合肥市建筑市场信用管理办法》(以下简称《办法》),对本市行政区域内的建筑市场各方主体和执业人员的信用状况进行综合评定,该办法自2017年6月1日起施行。

《办法》明确规定,获得信用等级优秀的企业和个人,在承接业务和参加建设工程招投标、资质升级、增项申报等方面享有优先权;信用等级差的企业和个人在承接业务和参加招投标时,限制承接国有投资项目和政府重点工程项目,在参加其他项目招投标时,建设单位予以从严限制。

建设单位特别是房地产开发企业在新工程办理项目招标投标、施工许可等各项手续时应从严审查。工程质量保证金、农民工工资保证金等应按规定上限缴纳。

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