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疲态尽显!8月房地产销售增速继续放缓 跌至数月来最低

原标题: 疲态尽显!8月房地产销售增速继续放缓 跌至数月来最低

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统计局9月14日公布的数据显示,今年1-8月,房地产开发投资增速7.9%,持平前值。1-8月份,商品房销售面积98539万平方米,同比增长12.7%,增速比1-7月份回落1.3个百分点。

至此,8月的房地产开发增速和商品房销售面积增速跌至数月来最低。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示, 房地产开发投资持续上升的态势受到了一定的影响,充分说明了市场对于房地产投资市场谨慎乐观的态度,后续预计依然会在大于5%的幅度波动,尤其是部分中部和三四线城市的投资拉动力度较大。

从房屋销售数据来看,调控使得市场降温的态势依然比较明显,所以这也会带来很多新的市场变化,比如说房企的涨价态势也会减弱。 严跃进表示,虽然增幅减弱,但依然是正增长,这和部分三四线城市的房屋销售市场崛起有关。

分地区来看,统计局表示:1-8月份,东部房地产开发投资37099亿元,同比增长8.8%,增速比1-7月份提高0.3个百分点;

中部地区投资14773亿元,增长13.3%,增速回落0.5个百分点;

西部地区投资14966亿元,增长4.0%,增速回落1.1个百分点;

东北地区投资2655亿元,下降7.4%,降幅收窄3.9个百分点。

统计局还提到,1-8月份,房地产开发企业土地购置面积14229万平方米,同比增长10.1%,增速比1-7月份回落1个百分点。

值得注意的是,土地成交价款6609亿元,增长42.7%,增速提高1.7个百分点。

商品房销售面积增速和销售额大幅下滑

统计局表示,1-8月份,商品房销售面积98539万平方米,同比增长12.7%,增速比1-7月份回落1.3个百分点。其中,住宅销售面积增长10.3%。

商品房销售额78096亿元,增长17.2%,增速回落1.7个百分点。其中,住宅销售额增长14.2%。

分地区来看:

东部地区商品房销售面积43371万平方米,同比增长7.9%,增速比1-7月份回落1.4个百分点。

中部地区商品房销售面积25557万平方米,增长16.6%,增速回落1.4个百分点。

西部地区商品房销售面积24666万平方米,增长18.6%,增速回落1.4个百分点。

东北地区商品房销售面积4945万平方米,增长9.0%,增速与1-7月份持平。返回搜狐,查看更多

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