>社会>>正文

买了套新房,楼道窗户竟然是画上去的!开发商却说没毛病

原标题:买了套新房,楼道窗户竟然是画上去的!开发商却说没毛病

澎湃新闻 综合报道

买了新房子,即将入住,对于每位房主都是十分开心的的事情。

但近日,黑龙江哈尔滨的李先生有件烦恼事,今年买的新房,栋楼都没有窗户,而过了几天窗户是有了,不过是画上去的……早在几年前,青岛和江西先后也爆出经适房“画窗充景”。

澎湃新闻编辑 胡宝秀 视频来源 综合 黑龙江网络广播电视台 网络 责任编辑:胡宝秀(02:23)

开发商解释 这是特意设计的

据新闻夜航微信公号报道,沙盘上显示有窗户,楼房的窗户却是画上去的,这样的反差让李艳韬无法接受。记者帮忙联系了开发单位,设计部经理杨东国向记者展示了3号楼的设计施工图纸。

从设计施工图纸看,3号楼各单元的楼梯间是一个长方形的标志,上面写着加压井。也就是需要在这里建设加压井。开发商表示,他们正是按照这个图纸来施工建设的。那么这个加压井是做什么用的呢?

杨经理介绍,一号楼、二号楼采用的是自然通风的形式,所以有窗户,但三号楼他们采用的是机械加压排烟形式,所以楼道就没有窗户。

杨经理说,三号楼和其他楼层看着格局类似,但是它的商服更多一些。设计图纸时,需要更高的消防排烟要求。普通的自然通风无法满足消防要求,他们就做成了机械排烟,通过在楼梯间使用加压井来解决,而不是一般的窗户。而在外墙楼梯间的位置,画出来一个方形,则是为了让外形上与效果图更接近。

外面画窗户 只为外观与效果图接近

那么李艳韬买房时看到的沙盘,为什么和实际情况有不同呢?杨经理说,沙盘是早于施工图做的,所以有些地方和施工图稍微有一些出入。

一般情况下,开发商在开发楼盘时,事先会出一个效果图,沙盘就是在效果图的基础上制作的。但是在正式施工建设时,需要由环保、消防、规划等各部门审批,形成一个设计施工图。

设计施工图一般比效果图形成的晚,所以在个别地方确实会存在差别。大家购买房屋时,除了看沙盘以外,还要多与售楼人员咨询细节。弄清沙盘与实际情况的区别再做出选择。

网友热议↓

@寻着梦的小易:世上本没有窗,开发商画上去就有了 ……

@完美就不美了:上帝给你关上一扇门,就会给你画上一扇窗。

@无情博主:一颗艺术心

@盘古世家琥珀蜜蜡工厂:看来今后开发商在地上画幢楼就可以开卖了

@邢台吴星星:我能用自己画的钱买房吗?

@湯先森_宿命:哈哈,开发商也是操碎了心!

@幻化小妖精:古有 画饼充饥 今有 画窗充景!

@kerry17:也没啥啊,从工程的角度没窗户楼道的加压效果好,机械加压比自然排烟效果好。

@星空YO:这个没关系的,我就是做设计的,通常采用自然通风时需要在楼梯间开窗,而且开窗面积也有要求。如果采用机械加压送风,就不用再开窗。有疑问自己也可以查暖通设计规范。

(综合新闻夜航、都市快报)

本期编辑 郦晓君返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:本文由入驻搜狐号的作者撰写,除搜狐官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表搜狐立场。
阅读 ()
投诉
免费获取
今日推荐