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Airbnb 首次与房地产商合作,开发品牌公寓

原标题:Airbnb 首次与房地产商合作,开发品牌公寓

美国短租服务平台 Airbnb(爱彼迎)与当地一家房地产开发商合作,计划在弗罗里达州建设 300 套专属公寓。据金融时报报道,这次的合作伙伴是一家名为“Newgard”的房地产开发商集团,合作的这些公寓将以 Airbnb 作为品牌。

具体来说,计划建设的这 300 套公寓位于弗罗里达州奥兰多附近的基西米,由 Newgard 负责建设,产权也属于这家房地产商,但会以“Niido Powered by Airbnb”作为名称。

这些公寓将在明年初开放,并采用无钥匙大门,设置安全存储室,还会配备统一的管理人员,类似酒店式公寓的保洁服务。租户可以通过一款 app 管理客人的住宿,便于转租。转租的租金将由房地产开发商和 Airbnb 分别获得 25% 和 3% 的分成,其余大部分归租户所有。

这一公寓项目的负责人 Jaja Jackson 表示,除了 Niido 外,他们还在规划其他类似的地产项目,并表示,这些项目的理念符合公司的长期战略。Newgard 首席执行官 Harvey Hernandez 表示,公司打算在接下来的两年内建设 2000 套 Airbnb 品牌公寓,并把这一项目扩张到美国各地。另外,这些公寓的租户可以选择通过 Airbnb 进行转租,一年内最长可以出租 180 天。

这是 Airbnb 第一次与房地产开发商合作,这也意味着,他们已经不满足于单纯的民宿预订服务,并已经开始探索其他相关业务的可能性,Airbnb 已经推出旅游线路服务,并开发 机票预定功能 。而这次 Airbnb 直接与房地产商合作或许也是他们 进军房屋长租市场 计划的一部分。其实万豪早有提供类似的服务,但不同的是,Airbnb 不提供入住服务,也不会向开发商收取品牌使用费。

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