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从环京小城到“国际张” 冬奥会将给张家口带来什么?

原标题:从环京小城到“国际张” 冬奥会将给张家口带来什么?

全世界的注意力,已惯于每隔四年便聚焦在奥运会主办城市一次,且周期长达17天之久,因而即使在奥运圣火缓缓熄灭之后,因主办冬奥会等奥运赛事产生的积极作用仍会长久持续。

冬奥会助推城市升级

作为全球规模最大的体育赛事之一,冬奥会已成为主办城市改天换地的强力催化剂,为当地城市形象和基础设施的改变提供了巨大助益。

在被授予1960年冬奥会主办权之前,美国的滑雪者对斯阔谷知之甚少,更不用提其他国家的滑雪爱好者了。然而,自获得主办权以来,由于奥运会的主办和为筹备1960年冬奥会而投入的大型开发项目,当地在全球范围内赢得了大量曝光机会。斯阔谷牢牢树立起大型滑雪胜地的形象,当地的太浩湖地区现已成为北美规模最大的滑雪度假区。

温哥华多年来一直被联合国等权威机构评为全球最宜居城市之一,1986年温哥华曾举办过世界博览会,对城市的规划、发展都起到了巨大的作用。2010年冬奥会让温哥华这座宜居城市,在全球的知名度进一步得到提升。

同样,2014索契冬奥会总投资达510亿美元,这对于人口仅37万人的索契而言,足以赋予城市“新生”——360公里的公路、200公里的铁路干线、新建国际机场和全俄罗斯最大的阿德勒尔火车站,整个城市的交通网络焕然一新;40000个酒店房间、4个高品质的滑雪度假中心、10余个新建购物中心商场等,冬奥会极大地提升了索契的城市形象和知名度。

其他借助奥运会实现基础设施大幅提升的主办城市还包括:札幌现已拥有两大机场,翻修一新的火车站,41条新建或翻新的公路和全长45公里的快速公交系统,而长野则兴建了新干线高速列车,使当地与东京之间的行程时间由原来的3小时锐减至80分钟。

业内人士指出,从历届冬奥会举办经验来看,均为举办国以及举办地区带来了巨大的国际影响和综合效益,在塑造城市形象、扩大国际影响、引发投资高潮、带动产业发展、完善城市建设等方面发挥巨大的推动作用,因此吸引了世界上许多国家和地区积极申办。

从环京小城到“国际张”

如今,随着与北京联合申办2022年冬奥会的成功,张家口已进入前奥运经济时代,已做出焕发新生的准备。

为做好冬奥会筹办工作,加快张家口市冰雪运动振兴和发展,营造全社会积极参与冰雪运动浓厚氛围,2016年5月18日,张家口正式发布《加快冰雪运动振兴发展的意见(2016-2022年)》。《意见》明确提出张家口冰雪运动的发展目标:到2022年,全市基本形成较为完善的冰雪运动服务体系,冰雪产业多元发展,冰雪赛事品牌化发展,冰雪健身设施完善,冰雪运动人才充沛,把张家口市打造成国际休闲运动旅游城市和奥运名城。

其中包括:建成功能多样、布局合理的冰雪运动基础设施体系;全市参与冰雪运动人口达到200万以上,冬奥会和冬残奥会、观赛礼仪和冰雪运动知识进校园覆盖率达到100%;体育公共服务基本覆盖全体市民;培养冰雪运动管理人才、运动员、教练员、裁判员、专业技术人员、服务保障人员、志愿者等各类人员1万名以上,培养5000名校园辅导员和社会体育指导员;全市冬季运动特色学校达到50所以上;全市体育产业总规模超过270亿元,实现增加值40亿元以上,张家口滑雪成为中国北方第一滑雪品牌等。

北京大学首都发展研究院院长李国平曾表示,对张家口来说,依托北京这个国际大都市,只要把休闲、旅游、文化放到自己的城市发展中最重要的位置,市场前景会非常好,这也是张家口未来发展的一个方向。“通过这次申奥,可以带动当地的服务业,尤其是旅游、休闲、度假等发展的。”

而在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,对张家口来说,未来受益于冬奥概念等影响,相应的投资价值总体会上升。具体来看,冬奥本身带来的冬季旅游和体育需求释放、相关基础设施建设加快、城市建设持续推进等,都会对张家口市场带来较积极的影响。

事实上,冬奥会与产业转型相结合,这样的发展思路已渗透到张家口的整体发展上。据悉,张家口经济发展的主要目标是:以张家口开发现状为基础,以地域生产综合体开发、生态经济发展高地、京张同城化为重心,全面打造高新技术产业承载地,首都城市功能疏解区,旅游休闲养老目的地和特色文化体育产业基地。

值得注意的是,在众多的建设工程中,最吸引眼球的莫过于酝酿已久的京张高铁。其设计时速为每小时200公里至350公里,目前,京张高铁已经动工,并将于2019年前后完工。届时,北京至张家口的交通时间将由目前的3个多小时缩短到50分钟。除京张高铁外,京北公路、延崇公路等重大基础设施也将加快建设。可以预见的是,未来张家口市的基础设施建设将会有一个突飞猛进的发展。

不仅如此,承接冬奥会后,张家口需要发展大量的餐饮、酒店、娱乐来接待世界各地的游客,这将极大地带动张家口的就业和商业发展水平。目前初步估计,申办冬奥会将会带来3500亿元人民币的投资,增加20万个就业机会,同时为地方带来数十亿元税收。

业内人士指出,除新建场馆、公路和其他公共设施等显而易见的变化外,冬奥运对城市的影响,更体现在市民的人文体育价值观、社区文化和生活方式等方面的转变。

城市未来 融创助力

随着张家口高铁、机场相继落成和冬奥城市配套规划,冬奥盛会使张家口快速融入“首都经济圈”。在此背景下,张家口吸引了包括融创、恒大、远洋、碧桂园等房企的纷至沓来。

今年2月份,新京报曾报道,融创强势布局京津冀,其中就包括张家口。对此,克而瑞研究中心分析师朱一鸣表示,融创将借助地理优势,整合周边资源,实现业绩增长新突破。

值得注意的是,在品牌房企开发的项目中,最早亮相的是京北•融创城。据悉,融创围绕“大北京城市群”,推出的精品大盘“城系”,是在研究了环北京人群的生活习性后所推出的。其中,京北·融创城是融创“城系”开疆张家口的首作,土地面积达100亩,距离“京张高铁”张家口南站仅1公里。在项目的设计上,承袭了法式高贵造园精髓,以水为源,礼为序,园为韵,集萃融创匠心工艺,从而为居者构建独特的低密度自然生活方式,全面拉升张家口的城市生活品位。

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