云南城投领衔 昆明环滇池开发今年迎来最猛势头

原标题:云南城投领衔 昆明环滇池开发今年迎来最猛势头

2017年可以说是昆明环滇池大开发有史以来势头最为猛烈的一年,从北至南,万达城落地、滇池未来城敲定、滇池会展中心多个项目启动、斗南片区蓝光欢乐城开工、绿地春城•滇池国际健康示范城奠基、再到云南城投和环球世纪投资千亿的超级旅游康养项目——晋宁未来城,从草海沿湖岸一路延伸直至滇池的另一端,从地图看,恰似一张蓄力待发的巨弓。在这场大项目、大牌开发商云集的盛宴中,云南城投无疑是领衔者。

滇池会展中心

昆明围绕滇池的大规模开发肇始于2013年滇池会展中心和古滇名城的开工建设,在此之前,滇池沿岸的开发主要集中于滇池度假区。而在2013年以后的几年间,除了云南城投在2015年拿下斗南片区608亩天堂岛项目用地,并于2016年接手古滇名城南城项目之外,滇池沿岸并没有新项目的消息。

但在几年的沉寂后,今年的滇池沿岸开发可以说是新项目不断,并且都是大开发商的大体量项目。

首先是年初时云南省明确将滇池未来城昆明新天地项目列为了重点旅游文化项目,该项目位于草海东岸,占地3655亩。根据概念规划,项目将围绕着水来做规划,意欲打造成兼具生态属性的大型文旅项目。据了解,项目将由云南城投与万科合作开发。

草海万达城

紧接着是传闻已久的草海万达城落地,6月7日,万达以74.77亿元拍下草海西岸约1390亩地块,将投入300亿元打造万达城,并且土地出让条件明确了万达城将于2019年开门营业。滇池未来城和万达城两个大体量项目一东一西,未来将基本完成对草海片区的合围。

从草海往东,越过开发成熟的度假区沿岸,就到了三个半岛,这里除了云南城投与招商、中海合作开发的项目外,基本为滇池国际会展中心综合开发项目的地盘,整个项目占地2300亩,总投资超300亿。今年以来,旅游小镇完工、山海湾销售火爆、山海荟、山海湾1号正式面世、会展CBD地块开工,整个滇池国际会展中心综合开发项目进展迅速。

今年上半年,云南城投旗下的天堂岛项目也完善了土地手续,该项目坐落在滇池沿岸斗南片区,占地608亩,未来也将打造为文旅康养类项目。

蓝光欢乐城启动仪式

斗南的另一个重要项目来自于蓝光的欢乐城,11月13日,蓝光地产以15.18亿元竞得斗南片区临近滇池沿岸434亩土地,11月23日,蓝光欢乐城在呈贡滇池花田度假区举行了盛大的启动仪式,该项目将引进蓝光的水果侠主题世界、卡丁车国际赛事中心、精品主题度假酒店、孔雀花街等复合业态。

绿地春城•滇池国际健康示范城效果图

滇池沿岸的开发继续向南行就到了度假区大渔片区,6月份,昆明市与绿地香港签约,绿地香港将在大渔片区投资306亿元,开发建设大健康产业项目——绿地春城•滇池国际健康示范城。12月8日,昆明绿地以20.8亿元拿下项目一期722亩用地。时隔一周,项目举行了奠基启动仪式。

滇池东岸目前最大的开发项目古滇名城今年同样进展顺利,定位康养和投资的房产在省外市场获得极大欢迎,在云南城投接手南城项目后,分担了由于1.6万亩的庞大体量带来的开发难度,而云南城投也借此在滇池东岸布局。

晋宁未来城项目签约仪式

昆明今年的环滇池开发,在年末由云南城投联手环球世纪落下了分量最重的一子,12月18日,昆明晋宁未来城项目正式签约,这个项目的重要性非同一般,仅从出席签约仪式的阵容就可以看出:省委常委、市委书记、滇中新区党工委书记程连元,市委副书记、市长王喜良,省城投集团董事长许雷、总裁杨涛,市委常委、市委秘书长柳文炜、市政府副市长洪维智,市政府秘书长郭希林,成都环球世纪会展旅游集团副董事长邓鸿,晋宁区政府区长李福军等相关领导悉数到场。据报道,未来城项目拟选址晋宁区昆阳街道和上蒜镇湖滨区域,计划总投资约1000亿人民币。这也是迄今为止环滇池开发项目中投资额最大的项目。

纵观以上8大环滇池开发项目,其中5个都是由云南城投集团下属企业主导开发,从面积看,不算尚未透露面积的晋宁未来城,总面积已经接近3万亩,分布上也由草海至滇池北岸到东岸,再蔓延到滇池最南端,而开发商的阵容也极为鼎盛,继云南城投、诺仕达之后,万达、万科、绿地、蓝光等国内大牌房企都在今年纷纷加入了环滇池开发的大军。返回搜狐,查看更多

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