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余姚·陆埠风起 | 片区260亩优质地块群今日揭晓,坐落镇域中心,洋溪之畔

原标题:余姚·陆埠风起 | 片区260亩优质地块群今日揭晓,坐落镇域中心,洋溪之畔

2017年末至2018年初,余姚土地市场马力全开。1月23日,十余家房企抢滩余姚,当日连拍市内5宗宅地,其中湖北大鳄福星惠誉首次入甬就连下两城,最高楼面价至7861元/平米,可以说表现相当抢眼。

今日,坐落甬城西侧、余姚城区东南方向的姚东重镇——陆埠镇重磅推出片区3宗优质地块,均坐落镇域中心地带,共计出让面积约260亩,规划性质涵盖商住、广场及住宅用地目前部分地块报批和地面拆迁已全部完成,即将火热挂牌。

富丽陆埠

谈及陆埠,好吃的宁波人,首先想到的便是闻名遐迩的“陆埠豆酥糖、洪山冬笋”,亦或是“南控四明山七十二岙,北统姚江南岸三十六畈的姚(慈)南重镇”之美名。

其实陆埠早于宋、元年间就已形成街市,因商埠繁荣成为旧时浙东重要的商货集散地,明末清初著名的文学家、思想家、教育家黄宗羲先生晚年亦定居于此,这里也成为历代文人墨客、高僧玄士的汇聚地,一脉书香传承百年。

秀美山水

新时代的陆埠镇早于2010年9月就正式批准成为省级中心镇,镇域总面积达到118.87平方公里,常住人口数近10万,先后获得国家级生态镇,全国重点镇,省级卫生镇、教育强镇和体育先进镇等荣誉称号。

2017年实现工业总产值187亿元,同比增长16.7%,居民可支配收入5万元,同比增长18%。其中江南水暖城、阳明温泉山庄、五马工业区等重点项目的对外运营,为陆埠的工贸发展注入了全新活力。

五马工业区

地理区位上,陆埠也有自己的一套特色。

陆埠镇坐落甬城西侧,与国际大都市上海隔杭州湾相望。东与宁波北门户(江北区)相临,四明群山环抱、姚江水一脉蜿蜒,风光秀丽。向南与宁波新海曙城西相接,北濒姚江,驱车约15分钟可至余姚城区,同宁波市区核心进成20分钟交通经济圈。

杭甬高速

境内古乍线、甬梁公路交错贯通,杭甬高速作为连接杭州、宁波的经济动脉,横贯全镇。

新开设的杭甬高速陆埠互通即将建成,投入使用;总投资超25亿,全长约9.218公里的胜陆公路已经开工建设,该公路自杭甬高速陆埠互通出发,由南往北横跨姚江、高铁,与慈溪市区相接,最终接入杭州湾跨海大桥,融入大湾区。

交通区位图

这条连接杭州湾大桥的“纵向动脉”预计于2020年建成通车,届时自陆埠出发,至上海1.5小时、杭州50分钟、慈溪市区15分钟、宁波20分钟,交通经济圈将覆盖整个沿海地区,城镇发展亦将呈现跨越式提升。

推介

土地

本次推介地块群中,陆埠镇政府南侧地块已完成土地报批工作,即将于近期挂牌。

该地块东依新桥浦路,南临杭甬高速,西接钟山北路,北侧系镇政府、派出所等行政办公中心,占地面积约130亩(折合约8.7万平方米),规划性质为商住及广场用地。

地块处新政府办公楼以南、杭甬高速以北,周边地域开阔,未来随陆埠城市功能的更迭提升,地块将迸发全新活力,特别是镇域商业、休闲项目在既有资源基础上的提升迫在眉睫。

陆埠镇中心小学

镇域主干道育才路、钟山北路环绕,南向贯通陆埠老城,东西向半小时车程可联接宁波北门户、余姚繁华城区,发达的交通优势必然带来强大的人群集聚力;且地块北靠陆埠镇中心小学、陆埠镇中学,毗邻陆埠公交客运站、镇政府、派出所、交警中队、国土所等行政办公中心,公建配套完善。

查看地块航拍图可知,地块内部目前多为农田,周边陆埠镇内核心资源环抱,配套完备。

陆埠老镇政府地块作为第二宗推介地块,临近陆埠镇政府南地块,位于陆埠老集镇中心地带,东临环镇东路,南靠洋行街,北接S318省道,占地面积约60亩(折合约4万平方米),规划性质为商住用地。

该地块所在区域,既有洋溪花园、陆埠市场等大型住宅、配套项目带来的充裕人气,又有镇中已建项目形成的浓郁商业氛围。地块西侧洋溪蜿蜒,背靠撞钟山、后王山,空气清新、环境宜人。北侧临S318省道,紧邻杭甬高速、钟山东路等交通主干道,又配套陆埠中心卫生院等优质公建,生活休闲一应俱全。

查看地块航拍图可知,目前地块内部除部分净地外,还不乏需拆除的临时建筑及绿化,钟山北路自地块中部纵贯。

最后推介的金盛铜业地块则位于陆埠集镇南侧,东西两侧分别为干沙公路和陆上线,占地面积约70亩(折合约4.7万平方米 ),规划性质为住宅用地,目前土地报批和地面拆迁已全部完成。

作为住宅用地,突出的居住环境,是本案地块的最大亮点。地块西临陆埠大溪,15.5公里的广阔水域,带来清新、凉爽的亲水环境,周边虎头岩、后王山环抱,景观资源充沛。沿陆上线约25分钟车程可至余姚万达广场,且地块北临陆埠老集镇中心地带,可共享其优质配套。西南接壤的干溪新村,庞大的住宅群落已带来了优质、完备的生活环境。

查看地块航拍图可知,地块内部已为净地,部分边缘的围墙已筑起。

地块周边小学、初中、农贸市场和卫生院等相关配套提升项目已纳入镇控详规划,目前区环卫设施改造、中心公园提升,陆埠市场改造和陆埠公交客运站等项目正有序推进中。

陆埠镇现已整装待发,诚邀各方投资客前来投资兴业。

地块资料索取请联系:

联系人:陆埠镇

金先生 15869555168 或 62386602

许先生 13505780567 或 62383969

搜地网络 钟经理: 15557853338

对上述地块感兴趣的看官,点击文末“阅读原文”即可查看地块群720°航拍,很炫酷

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