许家印67亿港元砸钱贾老板 地产商恒大的百亿造车路

原标题:许家印67亿港元砸钱贾老板 地产商恒大的百亿造车路

3个月前的恒大业绩会上,曾有媒体趁着许家印在场,追问关于彼时刚刚传出的恒大计划投资贾跃亭旗下FF汽车的市场消息,但彼时许家印只微微一笑,便在众人的拥簇下离开,留下一个依然未能被证实的传言。

尽管此后陆续有更详细的报道称许家印打算3亿美元入股贾跃亭的FF汽车由此获得后者20%的股权,恒大方面却始终是未置可否的态度。

过往不少事件告诉我们,传言很多时候都并非空穴来风的谣言。一个季度过去,恒大终于在6月25日下午通过一则公告来回答当初许家印那微微一笑背后的秘密——恒大在当天以约67.47亿港元的价格收购贾跃亭的Faraday Future 45%股权,一跃成为FF最大的股东。

“恒大这么大块头,要进入的产业一定是大产业,要进高科技产业不会只投资两三千万。”前两天刚砸下102亿元与苏宁成立合资公司布局商业零售,现在一出手又是67亿港元进军新能源汽车,许老板果然是一个说到做到的人。

FF的新股东

需要指出的是,除了比预期的3亿美元投资额更高,此次发布公告的亦并非恒大集团,而是业务与FF所研究的新能源汽车领域几乎没有交集的恒大健康产业集团。

国泰君安分析师刘斐凡分析认为,由恒大健康出面收购FF,是因为恒大的高科技业务或许并不打算放在集团资产包中,另外则很大概率是为了避免此次收购会给正在进行中的恒大地产业务重组造成影响。

不过,按照公告披露的细节,恒大集团层面在此次收购中并非完全“隐身”,而是扮演实际出资人的角色。

据悉,恒大健康已在6月25日与Faraday Future(FF)背后战略投资方“香港时颖”的实际股东赵渡签订了买卖协议,恒大健康以总代价约67.47亿港元收购时颖有限公司不附带任何抵押权益的待售股份及其总额约46.97亿港元的股东贷款,从而获得时颖公司与贾跃亭合资成立的Faraday Future 集团45%的股权。

同一天,恒大健康接到了来自母公司中国恒大提供的67.5亿港元无抵押贷款,为期3年,利率则高达7.6%。

对于这一似乎比债券市场融资成本稍高的股东贷款,恒大方面表示,恒大集团提供的贷款是自有资金,利率也是根据一般房企融资成本定的,并未偏高。

上述收购已经在股份买卖协议签订的当天一并交割完成,将在今年7月3日或之前以现金一次性支付。

据了解,按照此前时颖与贾跃亭的约定,该合资公司将由时颖出资20亿美金,占45%股份,为第一大股东;贾跃亭以FF公司作价,占股33%;公司管理层占股22%。也就是说,恒大目前已经成为FF最大的股东。

但在此之前时颖公司仅向FF投入了合共8亿美元的资金,未来还需在约定时点进一步投入12亿美元,其中2019年底及2020年底前需分别分期投入6亿美元。

换言之,花67.47亿港元收购了时颖的恒大,未来还需要在FF继续投入12亿美元。两项合计,恒大在FF上的投资将在130亿人民币以上。

FF是机遇吗?

新能源汽车乃未来的重要大趋势已是市场共识,且恒大在业绩会上高调宣布今年要积极探索高科技产业后就立马搭上中国科学院,紧接着揭牌恒大科技产业三大中心,因此恒大在多元化战略下投资新能源汽车并非市场预期之外的事。

然而恒大此次大笔投资贾跃亭的FF之所以引起广泛关注和讨论,不仅因为有着乐视的前车之鉴,此时也正是融资不断收紧的当口,恒大依然愿意掏出高出市场预期的数十亿资金作为FF的救命钱。

“恒大的投资主要看产品和行业趋势,不看人。”对此,接近恒大的业内人士向和讯房产透露,新能源本身就是趋势,而且FF汽车的产品和发展是得到行业认可的,在此之前恒大其实业已到美国做了尽调,还拿了两辆车回国试驾,均获得不错的反馈。

资本市场给出的反应则是,恒大健康股价高开高走一路飘红,最高涨幅达70%以上,股价一度突破8港元。

值得一提的是,国泰君安分析师刘斐凡还提到了一个重要因素,或许也正因为有贾跃亭的负面消息影响,恒大可以以一个相对收购其他同类新能源汽车企业更划算的价格收购FF汽车。

对于恒大该笔初期67亿港元后期12亿美元的巨额投资,目前谁也说不准划算与否。但诚然,没有商人会做亏本的生意。决定砸钱之前,许老板想必会比看热闹的群众考虑和权衡更多。

而且在正式宣布收购FF之前,恒大已在内部进行了一轮人事调动,为其接下来的业务布局调整做准备,包括恒大地产原总裁时守明接任恒大健康董事长、原恒大集团副总裁刘永灼回归负责恒大新业务科技产业等。

按照此前的约定,时颖公司将向FF委派两名董事,且其中一个将出任董事长。而在恒大健康发布的收购公告中,恒大集团董事局副主席兼总裁夏海钧被提名为FF的董事长,并将在股份卖卖交割后尽快上任,另一名董事则将由刚上任的恒大健康一把手时守明担任。

据了解,派驻董事后,恒大对FF下一步有怎样的发展计划目前尚未明确,仍需讨论。

有分析指出,恒大对FF的风险投资有一定预期,但作为新兴产业,FF新能源汽车的现金流波动将会非常大,目前还很难预测接下来的发展,恒大入主后能带来怎样的新变化,是值得期待的一件事。

另一方面,FF则在恒大健康发布公告的同时,于官方微博宣布,其已正式通过美国政府CFIUS审批,完成20亿美元的首轮融资,且将由创始人贾跃亭亲自担任首席执行官。

原文来源:和讯房产

搜狐焦点编辑:叶国艺返回搜狐,查看更多

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