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打造新型、高效产业生态链 屋助理助力儒房融科蓄势腾飞

原标题:打造新型、高效产业生态链 屋助理助力儒房融科蓄势腾飞

如今80、90后购房者首选是通过互联网查找房源信息。在北京打拼多年的李先生想回家乡临沂购置一套住房,经在线搜索,他找到了屋助理,一套上百万的房子一周内就完成了所有交易,还比原有的优惠价便宜了两万元。

打造像屋助理这样新型、高效的产业生态链正是儒房融科的目的。多年来,山东儒房融科网络科技股份有限公司(以下简称儒房融科)正是凭借这种创新、高效的企业精神,成功从临沂本地一家中介公司华丽转身为一家全国性上市公司,并衍生出家装、旅居、海外置业等上下游衍生服务链条。

线上平台再升级 屋助理惠及买卖经纪人三方

离家多年的李先生对临沂现在的楼盘并不熟悉。在屋助理网站上,他联系到了屋助理客服,很快屋助理的工作人员根据李先生的要求做好了房源匹配。屋助理线下服务人员——置业咨询师为专程从北京赶回临沂的李先生提供周到细致的服务。从为李先生提供最符合意向楼盘推荐,到全程陪同实地查看,再到对楼盘进行优劣对比,以及当地购房政策的详细讲解,让李先生一下子心里有底。确定了意向房源后,屋助理工作人员又为李先生争取到了低于优惠价两万元的价格,已经回到北京的李先生马上缴纳了定金。

一套上百万的房子在屋助理这个房产交易平台上一周内就完成了所有交易。打造这样高效的产业生态链正是儒房融科创建屋助理的目的。屋助理是一个儒房融科专为房地产开发商、房地产经纪人、购房者量身打造的房产交易电商平台。通过优化交易流程,降低开发商营销费用。同时,为购房者取得优惠,提供优质的购房体验。

对开发商而言,屋助理拓宽了渠道,降低了营销成本。

对房产经纪人而言,让开发商把优质房源通过屋助理平台直接共享给合作的经纪人进行销售,把每一个房产经纪人都变成一个移动售楼处,让更多的经纪人得到了更多的利益。

对广大看房者而言,屋助理通过线上网站平台可以将开发商房源更直接的展示给广大购房者,让购房者找到更适合自己的房子,通过组织团购的形式让开发商为购房者让利,使购房者得到实惠。

从2017年成立以来,短短一年的时间,屋助理网站涵盖临沂在售和即将开售项目245个,合作项目22个。PV(页面访问量)日均4000人,购房咨询来电日均50个,累计服务客户15万人。目前已经与威海、龙口、连云港等全国10个城市合作。

为何屋助理能在短时间内快速发展?最重要的一点就是为广大购房者提供个性化购房服务,满足购房者了解周边房产市场及房源详尽信息的需求。全方位的房源信息展示,令客户满意的的带看服务,以及为客户争取到最大优惠。屋助理运营总监李红辉表示,除此之外,屋助理的优势有如下几个:首先,全网精准智能投放让购房者快速进入“屋助理”网站。其次,获客后,为客户提供高质量的服务。所有的置业咨询师必须是具有两年以上工作经验的人员,经过统一培训后考核合格者才能上岗。同时,为客户提供专车服务。

在屋助理成立之前,儒房融科已经成功打造了容客宝ERP、容客在线PC网站、容客微店微信端等全面覆盖PC端、APP端、微信端、后台数据库的房产交易服务产品。为了让房产电商平台更立体化发展,公司又对线上平台进行了细化,屋助理主攻新房代销业务,容客宝则主要针对二手房交易。

转化数据为资产打造上下游衍生服务链条

儒房融科是一家以二手房交易起家的企业,企业用十几年的时间在全国500多个城市地区开设了门店,形成了庞大的房源、客源大数据库。

“我们在全国范围市场总额每年高达1500亿市值,其中企业在二手房交易所获得的利润才不足20%,剩下的80%是这个数据所产生的、衍生的价值,数据即是资产。”儒房融科董事长郑淑全也多次在演讲中提到了数据的重要性。

在互联网渗透到房产领域后,儒房融科运用大数据、云服务等互联网新技术,赋能传统房产代理商。在商务合作、客户获取、客户服务、交易转化等方面进行标准化改造,嫁接二手房区域大平台,成就零成本转型升级。

“线下布局的资源为儒房融科嫁接更多的房产衍生服务奠定了先机,家装、旅居、海外置业等衍生服务链条是儒房融科的正在践行的事业方向。”儒房融科副董事长李文峰如是说。

“儒房饰家”是儒房融科在家装领域打造的品牌,涉足家装可以说是儒房在房产交易后服务的进一步延伸。儒房融科副董事长李文峰说,“做装修我们有优势。通过导入公司自有品牌儒房地产、鲁房置换在一二手房营销中形成的大量准客户数据,解决装修业务营销中目标客户群分散、营销成本高的痛点。”

随着海边购房的大众化,全方位激活了中国从南到北中小沿海城市的房地产。面对一些居住在内陆城市的客户他们又渴望在海滨城市购置房产,儒房融科大力发展旅居地产,将内陆城市分公司有在海滨城市购置房产的客户数据导入海滨城市分公司进行资源匹配,帮助客户完成滨海置业的梦想。

儒房融科还将房产业务发展到海外,同国外大型不动产跨国交易公司—IPX合作,对加盟商房产经纪人进行海外房产经纪专业培训,不仅可以为中国客户提供海外投资、置业的全方位服务,而且可以为海外人士在中国境内进行房产交易提供优质的经纪服务。目前,已建立澳大利亚墨尔本、泰国芭提雅等房产交易分部。

从线下到线上求新求变中不断前行

“公司有个发展战略,到2020年要在1000个城市区域成立10000家门店招募100000个房产经纪人。截至目前,儒房融科已经在全国500多个城市区域建立门店,并在以每月20多个城市区域的速度推进,相信在剩下不到2年的时间完成目标没有什么问题。”李文峰对于这个发展战略充满信心。

在布局全国的过程中,儒房融科深知“标准化”重要性,无论进入哪个城市,儒房地产均以相同的服务标准、运营方式传递儒房标准,坚决摒弃行业陋习、规范中介市场。靠着这种标准化的商业运营,儒房融科从传统行业中历练蜕变,成为一家领先型房产营销O2O房地产服务公司。

“从线下到线上和从线上到线下有着本质的区别。和一些只有线上平台或者先有线上平台后来建立线下平台的企业不同,儒房融科在全国500多个城市都有门店,房产经纪人高达5万人,强大的门店以及人员优势,形成了其他线上平台无可比拟的资源数据优势,加上目前不断优化的线上平台,儒房融科已经在激烈的市场竞争中拥有了不可小觑的优势。”儒房融科董事长郑淑全表示。

2016年12月29日,儒房融科挂牌新三板获审通过。2017年1月11日,正式登陆新三板。这将成为儒房融科在房产服务行业持续发力创新、加速发展的推动器。

儒房融科的发展印证着时代变革。目前,我国经济正处于新旧动能转换的关键期,企业围绕“新技术、新产业、新业态、新模式”标准要求,实施科技创新,攻克关键技术,升级技术装备,加快动能转换。儒房融科积极响应政府号召,被政府相关部门评定为“山东省高新技术企业”、“临沂市‘四个一百’示范企业”、“‘一企一技术’创新企业”。未来,儒房融科将在求新求变中不断前行。

记者:王超返回搜狐,查看更多

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