重庆项目可行性研究报告(立项备案)

原标题:重庆项目可行性研究报告(立项备案)

泓域咨询丨规划设计·投资分析

一、报告说明

(可行性研究报告)

重庆项目可行性研究报告目录(参考)

第一章 重庆项目绪论

第二章 重庆项目建设背景及必要性

第三章 市场需求预测分析

第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析

第五章 重庆项目选址科学性分析

第六章 总图布置

第七章 工程设计总体方案

第八章 公用辅助工程

第九章 原辅材料供应及成品管理

第十章 工艺技术设计及设备选型方案

第十一章 环境保护

第十二章 职业安全与劳动卫生

第十三章 节能分析

第十四章 组织机构及人力资源配置

第十五章 重庆项目实施进度计划

第十六章 投资估算与资金筹措

第十七章 经济评价

第十八章 综合评价结论及投资建议

二、重庆概况

重庆,简称巴或渝,位于中国西南部,是中华人民共和国直辖市、国家中心城市 、超大城市、国际大都市,长江上游地区经济、金融、商贸物流、科技创新和航运中心, 西南地区综合交通枢纽和最大的工商业城市 ,国家重要的现代制造业基地,全国统筹城乡综合配套改革试验区; 西部开放开发战略支撑和长江经济带西部中心枢纽;东邻湖北、湖南,南靠贵州,西接四川,北连陕西。重庆总面积8.24万平方千米,2015年末,辖38个区县(自治县),户籍人口3371.84万;2015年,重庆地区生产总值15719.72亿元。地形大势由南北向长江河谷倾斜,地貌以丘陵、山地为主,其中山地占76%,有“山城”之称;属亚热带季风性湿润气候,冬暖春早,夏热秋凉,四季分明,无霜期长;有长江三峡、世界文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特等等人文景观。重庆是国家历史文化名城,巴渝文化的发祥地;因嘉陵江古称“渝水”,故简称“渝”;有“中国火锅之都” 、“中国会展名城” 、“世界温泉之都” 之称;商周时期是巴国的首都,因宋淳熙十六年,光宗赵惇先封恭王再即帝位,自诩“双重喜庆”,由此得名;抗战时期是国民政府陪都和永久陪都; 新中国成立初期为西南大区驻地和中央直辖市,后又为四川省辖市,1997年又恢复为中央直辖市。

三、项目建设背景分析

在信息化浪潮下,工业化发展面临诸多挑战。“中国制造2025”围绕实现制造强国的战略目标,明确了9项战略任务和重点,在推动传统产业转型升级的同时,瞄准全球新一轮产业发展方向,促进传统产业与三维打印、机器人、人工智能等新兴产业紧密结合。

当前,国际产业分工格局正加快调整,加快产业结构向中高端转型任务迫切。战略性新兴产业是产业结构升级的主要方向,也是新的经济增长点,直接关系到经济发展的提质增效。在当前经济下行压力加大的背景下,要把发展战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点,进一步采取措施,加快发展。加快启动实施一批重大行动举措。加快论证,启动实施新型医疗惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举措,培育一批新增长点,引领经济社会发展。

四、项目建设必要性分析

当前,中国正处于经济结构调整转型升级的关键期,而“中国制造2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。“中国制造2025”指出,要把结构调整作为建设制造强国的关键环节,大力发展先进制造业,改造提升传统产业。

《中国制造2025》的实施,已经和仍将发挥提升中国制造企业国际竞争力的作用,中国制造业将直面第四次工业革命的机遇和挑战,并受惠于所产生的科技成果,加快转型升级和动能转换的步伐,进一步提升创新能力和供给能力,排除干扰,朝着制造强国这一目标坚定地前进。

五、参考案例

重庆某某项目可行性研究报告摘要:

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划(2016-2020年)》以及重庆、重庆关于促进重庆产业发展的政策要求,某某有限公司通过科学调研、合理布局,计划在重庆新建“重庆生产建设项目”;预计总用地面积40106.71平方米(折合约60.13亩),其中:净用地面积40106.71平方米;项目规划总建筑面积42112.05平方米,计容建筑面积42112.05平方米;根据总体规划设计测算,项目建筑系数75.56%,建筑容积率1.05,建设区域绿化覆盖率5.04%,固定资产投资强度249.35万元/亩。

根据谨慎财务测算,项目总投资20861.12万元,其中:固定资产投资(固定资产投资)万元,占项目总投资的71.87%;流动资金5867.70万元,占项目总投资的28.13%。在固定资产投资中建筑工程投资3309.30万元,占项目总投资的15.86%;设备购置费3229.07万元,占项目总投资的15.48%;其它投资费用8455.05万元,占项目总投资的40.53%。

项目建成投入正常运营后主要生产重庆产品,根据谨慎财务测算,预期达纲年营业收入51919.00万元,总成本费用40447.84万元,税金及附加200.01万元,利润总额11471.16万元,利税总额13337.92万元,税后净利润8603.37万元,达纲年纳税总额4734.55万元;达纲年投资利润率54.99%,投资利税率63.94%,投资回报率41.24%,全部投资回收期3.92年,提供就业职位937个,达纲年综合节能量29.40吨标准煤/年,项目总节能率24.49%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

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