贵阳项目可行性研究报告(立项备案)

原标题:贵阳项目可行性研究报告(立项备案)

泓域咨询丨规划设计·投资分析

一、报告说明

(可行性研究报告)

贵阳项目可行性研究报告目录(参考)

第一章 贵阳项目绪论

第二章 贵阳项目建设背景及必要性

第三章 市场需求预测分析

第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析

第五章 贵阳项目选址科学性分析

第六章 总图布置

第七章 工程设计总体方案

第八章 公用辅助工程

第九章 原辅材料供应及成品管理

第十章 工艺技术设计及设备选型方案

第十一章 环境保护

第十二章 职业安全与劳动卫生

第十三章 节能分析

第十四章 组织机构及人力资源配置

第十五章 贵阳项目实施进度计划

第十六章 投资估算与资金筹措

第十七章 经济评价

第十八章 综合评价结论及投资建议

二、贵阳概况

贵阳,简称“筑”,贵州省省会,贵州省的政治、经济、文化和金融中心。我国西南地区重要的中心城市,国家区域中心城市,全国重要的生态休闲度假旅游城市,中国大陆与东协经济体贸易合作的关键通道,全国综合性铁路枢纽 。境内贵山之南而得名,已有400多年历史,古代贵阳盛产竹子,以制作乐器“筑”而闻名。贵阳是一座“山中有城,城中有山,绿带环绕,森林围城,城在林中,林在城中”的具有高原特色的现代化都市,中国首个国家森林城市、循环经济试点城市。以温度适宜、湿度适中、风速有利、紫外线辐射低、空气清洁、水质优良、海拔适宜、夏季低耗能等气候优势,荣登“中国十大避暑旅游城市”榜首,被中国气象学会授予“中国避暑之都”称号。贵阳是国家级大数据产业发展集聚区,国家级数据存储灾备基地和国家级云计算应用基地,全国领先的大数据技术创新与应用服务示范基地和产业集聚发展的“中国数谷”,全国首个全域公共免费WiFi城市、全球首个块上集聚的大数据公共平台、全国重要的呼叫中心与服务外包集聚区、全国首个大数据交易中心、全国重要的数据中心集聚区。

三、项目建设背景分析

备受期待的《中国制造2025》出台,提出了“三步走”战略目标,明确了9项战略任务和重点,描画了中国制造未来10年由大变强的清晰路线图,全面吹响了迈向“制造强国”的冲锋号角。

发展新兴产业能够完善国民经济产业体系,增加有效供给,在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业,其发展能够转变经济增长方式,促进经济的可持续发展。此外,新兴产业又能为传统产业提供技术支持,有利于促进传统产业的升级改造,优化产业结构。

四、项目建设必要性分析

主要通过增量带动,大力发展新兴产业,即紧紧依靠招商引资,招大商、引大资、引大智,培育和发展高端制造业,增添台州经济发展新动力。具体方向在哪里?《中国制造2025浙江纲要》明晰了我省11大产业发展重点领域,各地要坚持“工业立市”不动摇,瞄准高端和前沿产业,扩大开放,超前布局,积极参与长三角的合作与开发,积极融入全球制造业体系,主动参与国际竞争与合作,在每个领域努力寻求新的突破,打造一批国际竞争力领先的企业和产业集群。要顺应改革大势继续深化体制机制改革,加快建立有利于引导各类投资主体发展先进制造业的经济调控机制,并充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,撬动和激活充裕的民间资本,引导民间资本与实体经济结合,使得好项目获得资本的“青睐”和“浇灌”,激发有潜力企业的创新能力和创业激情,为制造业提供不竭动力和支撑。

审视当前和展望未来,改革的重点、难点、推进方式甚至取向,也应该随着发展阶段的变化而调整。随着人口红利加速消失,中国经济进入到以增长速度下行、产业结构调整和发展方式转变加速为特征的新常态。一方面,随着中国进入从中等偏上收入向高收入国家迈进的阶段,经济增长方式需要转向生产率驱动;另一方面,越是临近社会主义市场经济体制臻于成熟、定型的阶段,改革的难度将会越大。只有通过深经济体制改革,推动发展方式转变,挖掘传统增长动能的潜力,培育新的增长动能,保持合理的潜在增长率,实现中高速实际增长,才能避免落入中等收入陷阱,实现国家现代化目标。

五、参考案例

贵阳某某项目可行性研究报告摘要:

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划(2016-2020年)》以及贵阳、贵阳关于促进贵阳产业发展的政策要求,某某有限公司通过科学调研、合理布局,计划在贵阳新建“贵阳生产建设项目”;预计总用地面积15541.10平方米(折合约23.30亩),其中:净用地面积15541.10平方米;项目规划总建筑面积20980.49平方米,计容建筑面积20980.49平方米;根据总体规划设计测算,项目建筑系数67.99%,建筑容积率1.35,建设区域绿化覆盖率7.83%,固定资产投资强度168.80万元/亩。

根据谨慎财务测算,项目总投资4953.93万元,其中:固定资产投资(固定资产投资)万元,占项目总投资的79.39%;流动资金1020.89万元,占项目总投资的20.61%。在固定资产投资中建筑工程投资1640.70万元,占项目总投资的33.12%;设备购置费1370.45万元,占项目总投资的27.66%;其它投资费用921.89万元,占项目总投资的18.61%。

项目建成投入正常运营后主要生产贵阳产品,根据谨慎财务测算,预期达纲年营业收入7217.00万元,总成本费用5733.68万元,税金及附加25.86万元,利润总额1483.32万元,利税总额1724.71万元,税后净利润1112.49万元,达纲年纳税总额612.22万元;达纲年投资利润率29.94%,投资利税率34.81%,投资回报率22.46%,全部投资回收期5.95年,提供就业职位137个,达纲年综合节能量53.43吨标准煤/年,项目总节能率20.14%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

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