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人生赢家!报告显示:留学澳洲更容易升职加薪,还有“以房养学”帮你赚钱!

原标题:人生赢家!报告显示:留学澳洲更容易升职加薪,还有“以房养学”帮你赚钱!

澳洲是目前世界上第二大留学国家,每年从全世界各地来到澳洲的留学生都在不停增长。那么,澳洲留学生毕业后的情况如何呢?

国际校友工作联盟(简称IAJN)及决策实验室近日联合发布了《探索留学生就业成果及满意度报告》。报告显示,澳大利亚毕业的留学生最易加薪!

60%澳毕业生获加薪

IAJN在过去2年共调查了超过1万名留学生校友,他们来自印度、印度尼西亚、越南、马来西亚、新加坡及泰国等。其中,大部分校友毕业于澳大利亚、英国和美国高校。

报告显示,60%从澳大利亚毕业的留学生工作后获得加薪,而从新西兰和英国毕业的留学生涨薪人数比例分别为59%和58%。在其他说英语的国家中,该数据又有所下降,美国和加拿大皆为52%。在欧洲留学的学生中,有51%获得了涨薪。

除此之外,当被问及“你是否推荐其他人到你曾经留学的国家学习”时,大多数毕业生对加拿大和新西兰表示支持。而在留学生人数较多的国家中,毕业生推荐澳大利亚的次数最多。

中国留学生占比最大

根据澳洲教育部发布的“2018留学生报告显示”:

截止到2018年7月,澳洲共有留学生626,988人。

相较于2017年,同比提高了11%,其中亚洲留学生是留学群体的主流。中国留学生是目前澳洲较大的留学群体,占总人数的30%。

除了学生人数,一同上涨的还有......

不过,跟澳洲留学生人数一同上涨的,还有澳洲大学的学费,学费每年的增长幅度大概为5%左右,已经让流血生饱受贫穷的蚕食!

就拿UNSW的会计硕士课程来说,选择2018年入读的中国留学生年学费已高达$44,640刀!

澳洲各个城市的生活费本来就一直居高不下,

交完学费来吃土,

交完房租来吃土,

以后的土都要成稀缺资源了......

那么,有没有在澳洲留学的省钱秘籍呢?

还真有,那就是“以房养学”!

在澳大利亚如何"以房养学"

“以房养学”,就是靠在海外购房来供养子女在海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的分租及升值来减少留学所花费的费用。

很多家庭现在规划孩子留学的时候都会优先考虑住宿问题,因为国外大多数高校都是没有宿舍的,如果在国外既无亲戚,又不想选择寄宿家庭的话,租住学校周边的公寓无疑就成为他们的第一选择。

假设孩子赴澳大利亚留学,保守估计的话,三年下来生活费(约36000澳元)+ 一间学校附近房间的租金(比如在悉尼,便宜的单间约350澳元一周,3年便是54,600澳元)+ 学费(约132,000澳元),

合计共需投入222,600澳元!

但如果选择购置当地的一套两房,其中一房用以自住,另外的一间出租,三年下来,仅租金收入便可超过54,600澳元

此外,由于澳洲房屋升值潜力大,扣除房屋维护成本后,升值所得不仅可覆盖留学学费及生活成本,甚至能够产生盈余收益。

等孩子毕业,房屋无论选择继续放租还是一次性卖出,其收益都是相当可观的。

“以房养学”需要注意哪些问题?

1.切忌盲目跟风。投资人需要考虑个人或家庭的资产配置是否适合此种操作。

2.优选房子地段。在澳大利亚投资地产最好还是选择一些大城市例如悉尼、墨尔本、布里斯班,以及黄金海岸等。

3.留意汇率变化。选择适当的时机进行投资,利用汇率杠杆来实现投资收益的最大化。

现在,澳币兑人民币汇率相对较低,的确是一个不错的换汇和购房时机。

4.选择可信赖的中介。大部分购房者对海外投资置业并不熟悉,所以要通过专业的投资平台去尽可能详细地了解投资信息。

所以说,“以房养学”是肯定没错了,那么选择哪个区域投资比较好呢?

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