>财经>>正文

都是为了“活下去”?华夏幸福求合作,万科32亿接盘环京十宗地

原标题:都是为了“活下去”?华夏幸福求合作,万科32亿接盘环京十宗地

  在调控政策不变,生存压力有增无减的大背景下,每一家房企都在寻找一条能让自己“活下去”的路。华夏幸福选择了“合作”。

继与旭辉、阳光城、东原、中南置地等房企达成合作,并战略引入投资者中国平安后,华夏幸福又牵手北京万科,将5个项目公司大部分股权卖给了万科,合作开发旗下10宗标的地块。

值得注意的是,从2016年“930”政策出台后,受持续加码的调控政策影响,北京楼市一蹶不振,连同环京楼市也持续低迷。

10月9日,华夏幸福发布公告称,万科拟通过收购目标公司部分股权的方式,与本公司合作开发目标地块,暂定交易价款约为32.34亿元。此次交易的5个项目股权分别为涿州公司80%股权、大厂裕景公司80%股权、大厂裕达公司80% 股权、廊坊公司80%股权和霸州公司65%股权。5家项目公司持有位于涿州、大厂、廊坊和霸州市的多宗目标土地,总用地面积约为33.9万平方米,均为住宅用地。

对于出售资产的原因,华夏幸福方面表示是为了快速盘活环京资源。在一线城市中,北京楼市表现确实不乐观。来自诸葛找房的数据显示,在刚过去的黄金周期间,北京市商品住宅网签170套,虽同比增长66.7%,但环比前一周减少316套。这个交易量仅相当于2016年的57%。另外,从今年6月份开始,北京二手房市场持续处于下行阶段,成交量连续4个月下滑。

再看环京楼市,截止到今年5月,有公开报道显示,环京楼市仍处在冰点之中。根据北京中原市场研究部的统计,4月环京市场商品住宅成交587套,同比下降90%;成交金额8亿元,同比下降88%。而到了8月份,情况则有所好转,根据北京中原市场研究部的统计,当月,燕郊整体市场成交238套,成交面积2.52万平方米,同比上涨20%,但香河成交仍在下降同,同比降45%。大起大落,是环京楼市近几年惯常的走势,有业内人士分析,如果继续严格执行现有的调控政策,环京的低迷还将持续相当长一段时间。

南都记者 伊晓霞

作者:伊晓霞返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
阅读 ()
投诉
免费获取
今日推荐