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2018年9月东京房价报告:公寓连续72个月同比上涨

原标题:2018年9月东京房价报告:公寓连续72个月同比上涨

首都圈公寓市场概述

2018年9月日本首都圈地区公寓成交3244套,同比上涨0.7%,与8月基本持平。公寓成交均价51.39万元/平米,自2013年1月以来连续69个月超过去年同月,月环比下跌1.4%。更多海外房价信息可查登录海房优选官微haifangbest

8月首都圈公寓成交均面积平均64.06平米/套,比上年同期上涨0.6%。

千叶县和神奈川县及其他地区成交总数减少,但多摩地区几乎持平。 横滨,川崎市和千叶县的成交单价同比上涨,而东京都会区自2012年10月以来连续72个月比上年同月增加。

东京公寓市场

9月东京大都会地区公寓成交量1358套,比上年同期减少0.8%。多摩地区成交量为315套,同比减少0.6%。

9月东京公寓成交总价4315万元/套,成交单价76.16万日元/平方米,比去年同期上涨了3.6%,自2012年10月起连续2018年。 多摩公寓成交价为40.43万日元/平方米,比去年同期下降4.2%。

首都圈独立屋市场概述

2018年9月日本首都圈地区独立屋成交数量1090套,比前年下降0.3%,基本持平;独立屋成交价格3044万元/套,比上年同期下降2.3%,自2017年8月来13个月首次低于上年同月。

千叶县横滨、川崎市地区同比增加,而横滨和川崎市连续4个月超过去年同期。东京都会区部分连续第六个月超过去年同期。

本月独立屋土地面积141.5平米比上年增加0.3%,建筑面积比104.08平米,与上年相比减少2%。

东京独立屋市场

9月东京地区独立屋成交173套,比上年减少9.9%;多摩成交147套,比上年下降9.8%,连续6个月来低于去年同期。

9月东京地区独立屋成交价5338万日元/套,比去年同期上升5.8%,连续6月超过去年同期。多摩成交价为3525万日元/套,比前一年增加了0.5%,基本持平。

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