投入超70亿,时速160公里,最快3分钟一趟车,穗莞深琶洲支线施工招标

原标题:投入超70亿,时速160公里,最快3分钟一趟车,穗莞深琶洲支线施工招标

粤港澳大湾区轨道交通,再迎重磅事件。

今天下午,广州公共资源交易中心发布《珠三角城际轨道交通琶洲支线施工总价承包招标公告》(即穗莞深琶洲支线),透露大量信息。

一方面,是这条轨道的初步设计概算,达到约70.47亿元,可谓大手笔。

另一方面,则是透露了各项指标。比如,速度目标值为160公里/小时,最小行车间隔3分钟,全线设琶洲、大学城东、化龙和莲花站等。

招标公告一出,预示其距动工已为期不远。

而除了琶洲支线,穗莞深城际主线也在10月下旬开始铺轨,计划于今年年底达到静态验收条件。

如果不出意外,主线将于明年正式开通,届时,广州、东莞、深圳将可快速接驳,而一旦琶洲支线,新白广城际、以及广佛环线开通。那么,可畅达广深两大机场,并深入广佛城市之心。

串起5万亿GDP,湾区黄金走廊

由此可见,在湾区互联互通之中,穗莞深城轨将扮演极为重要的角色。

首先,省城广州是岭南文化中心,也是华南首位城市,乃大湾区核心增长级。

如今的羊城GDP破2.1万亿,与新加坡,以色列等3000亿美元经济体并列。同时,在IAB、NEM产业、科研创新等领域,大步快走。

| 广州机会之都

而深圳,则有IT服务、电子信息、生物医药和新能源四大支柱产业;东莞则是制造业中心,深圳科技产业转移的后花园。

2017年,广州、深圳、东莞三城GDP总量达到5万亿,占整个湾区国民生产总值的1/2。

| 湾区建设,首先是互联

乘东风,东部枢纽快速崛起

新轨道,带来新机会。

摊开地图,穗莞深城轨的黄金节点,无疑是广州东部的增城,无论距广州城区,还是深圳,东莞,都在合适的距离。

所以,这是一个备受宠爱的地方,其独一无二的地理位置,令人充满遐想。

特别是广州东部枢纽新塘,更是广深两大经济体之间,重要的衔接处,无论陆地,还是航空,若要互通,必经于此。

| 大湾区11城

其实,从上世纪90年代开始,随着广州城市不断东进,天河北、珠江新城、金融城、黄埔临港商务区、增城新塘,一路走来,势头不可阻挡。

而明年,随着穗莞深城轨的开通,广州东部枢纽将迎来新一轮的爆发。

| 广深港科技走廊

价差10万,金地香山湖暗藏财富机遇

为此,湾区经济的风口,便在这里。

但是,穗莞深城轨沿线房价,可谓身娇肉贵,要想安家并不容易。

其中,琶洲支线琶洲站的半岛壹号新产品,吹风价已经突破12万/平,寸土寸金。就算是东莞虎门,指标盘也是2.8万/平起步。

难道,只能望楼兴叹!?

站点 楼盘 价格
广州北站 森悦华庭 3万/平
广州南站 臻尚苑 4万/平
琶洲站 壹号半岛 12万/平
新塘站 碧桂园云顶 3.5万
虎门火车站 万科城市之光 2.8万/平
宝安机场站 怀德峰景 5.2万/平

| 数据来源:房天下&链家网

别急,也莫慌,湾区财富的大门依旧向你敞开,而且还是省城广州!

据房产君独家了解到,在穗莞深城轨新白广段,还藏着一个大惊喜——位于荔湖城站上盖的金地香山湖,洋房单价1.27万/平起,轻松安家广州。

而且,有山有湖,经过十余年沉淀,是穗莞深城轨超级走廊,难得一见的好房子。

| 金地香山湖鸟瞰效果图

其实,对于金地香山湖来说,价格只是开胃菜,其地段、配套、自然环境亦有颇多亮点。

黄金十字路口,坐享立体交通网

项目位于永和新新大道,毗邻增城开发区,新塘交通枢纽,富士康产业园等经济发展延伸带,位置得天独厚。

当中,荔城站不仅连接穗莞深三城,亦是广州东部与主城往来的黄金十字路口。

穗莞深城际延伸线即新白广城轨(在建)下设的荔城湖站就位于金地香山湖,该线从新塘开出,串联白云国际机场、广州北高铁枢纽,实现真正的空铁联运。

未来,从荔湖城站出发,约20分钟可直达白云机场。

| 金地香山湖路网四通八达

这里一站直达21号线镇龙站(预计今年年底分段开通),无需出站即可换乘,未来快线3站即达天河,更无缝换乘地铁知识城支线、14号线等,交通密如蛛网。

如果你愿意多走一站,便是广州东部交通枢纽新塘,其与荔湖城仅一站之隔。

新塘坐拥穗莞深城轨(在建)、地铁13号线(开通)、地铁16号线(规划)、23号线(规划)、广深铁路、广汕高铁(在建)等八条轨道交通,畅享湾区1小时生活圈。

| 金地香山湖与新塘一站之隔

如果选择开车自驾,香山湖出门即是增天高速(规划)、花莞高速(在建),20分钟直达天河,30分钟到白云机场,1小时畅达大湾区主要城市。

更有三大城市快速路——新新大道(已规划双向八车道快速化改造)、广园快速和广汕快速路往来天河等核心区。

此外,金地香山湖还有34趟全天候楼巴密集往返天河、黄埔,出行无忧。

| 增天快速示意图

一站之隔即是新塘商圈,生活无忧

作为高标准打造的国际TOD新城,新塘坐拥万达(计划12月28日开业)、永旺梦乐城以及合生汇等大型商业配套。

值得一提的是,新塘万达计划将于12月28日开业。周末你可以和家人、朋友在这里逛街、吃饭、喝咖啡、看电影,生活无忧。

这一切,你只需要从荔城站出发,坐上一站,就能享受,繁华触手可及。

| 新塘万达计划年底开业

除了商业配套,医疗也有保障。位于新塘的南方医院增城分院,按照三级甲等综合医院高标准打造。

届时,在家门口附近就能享受优质的医疗服务。

| 南方医院增城分院效果图

十三年大城,20万平商业

其实,金地香山湖经过十三年开发,无论是教育还是生活配套,统统不缺。

金地假日广场、商业中心广场、风情商业街、五星级临湖度假酒店组成的20万平商业,让你吃喝玩乐不愁。

目前,华润万家、乐加生鲜、正果云吞、美宜佳、钱大妈、风行牛奶、爱尚小笼包等商业已经进驻,可以满足业主基本生活需求。

| 金地香山湖商业实景图

广外附属外国语学校、公立48班南香山小学

至于家长们最为关心的教育问题,这里有公立48班南香山小学、广东外语外贸大学附属外国语学校、中大附属荔湖城外语幼儿园、加拿大国际双语幼儿园,让孩子赢在起跑线。

| 南香山小学实景图

其中,广外荔湖城是一所国际化学校,包括小学、初中优质教育体系,教学实力毋庸置疑。

| 附属外国语学校实景图

大开大合,湖山环绕,景色宜人

实际上,对于这座体量超4000亩,开发十余载的超级大城,老广们并不陌生。

其依水而居,坐拥约1700亩荔湖,湖水碧绿,一眼万里,在这里你可以看秋水长天一色,落霞与孤鹜齐飞,生活悠然自得。

| 金地香山湖实景图

金地香山湖临近南香山山麓,体量约3万亩,青山如黛,竹柏、乔木等林海如萌,放眼望去皆是鲜艳欲滴的翠绿,呼吸每一口空气饱含鲜氧,是难得的世外桃源。

| 金地香山湖实景图

这么多美好一起奉上,让金地香山湖是一座当下之城,更是一座未来之城。

据房产君了解,目前项目在售全新天玥】组团洋房以及城市半岛院墅

当中,【天玥】组团面积包括100—140平,尺度阔绰,坐拥一线湖景,单价只要1.27万/平起,就能撬动,相当诱人。

而城市半岛院墅,总价325万起,有天有地,享受广阔五层空间,足以施展个人气场。

如此难得的机会,稍纵即逝,大家要抓紧上车了!

最后,样板间美图双手奉上。

项目地址:广园东中新出口新新大道北行(南香山麓荔湖城旁)

项目电话:020—32983333

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