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“白衣骑士”最后时刻现身 *ST椰岛保壳有望

原标题:“白衣骑士”最后时刻现身 *ST椰岛保壳有望

“中国保健酒第一股”海南椰岛,在公开挂牌转让即将截止的最后时刻,迎来了“白衣骑士”。这意味着,已连续亏损两年的海南椰岛保壳有望。

根据*ST椰岛披露的挂牌转让资产事项最新进展,当日17时,西安天朗地产集团有限公司(以下简称“天朗地产”)作为意向受让方,向海南产权交易所递交了《产权受让申请书》,并已缴纳保证金 6000 万元,拟以4亿元的挂牌价格,受让海南椰岛阳光置业有限公司(下称“阳光置业”)60%股权及椰岛综合楼。

据了解,海南椰岛于10月10日公开挂牌转让阳光置业有限60%股权及椰岛综合楼,转让底价为4亿元,挂牌截止日期为11月6日。

一位业内人士表示,上述标的直到最后时刻才等到了一家受让方,可能是因为海南椰岛开出的“接盘”条件较为苛刻。

根据规定,上述资产受让方必须是境内合法存续的企业法人,存续经营时间在10年以上,注册资本金不低于5亿元,财务状况良好,为2017年度全国地产百强企业,且具备规模不低于1000亩的文旅地产、特色小镇类项目开发经验,不接受联合体报名。另外,标的公司对转让方的负债,受让方应按照股权受让比例(即60%)承担连带偿还责任,直至债务清偿完毕。

而据公开资料显示,“接盘”的天朗地产系天朗控股集团旗舰板块,创建于2001年,大本营位于陕西西安,现已发展成为以科技创意园区、主题文化小镇、城市住宅综合开发与服务产业为主要业务运营板块的跨地区大型地产企业,目前开发项目已经扩展至长春、济南、南京、成都、无锡、昆山等地。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,天朗地产可能打算夯实其在海南市场的投资,借助椰岛地产在海南的底蕴优势,实现跨区域业务发展,以弥补其在旅游酒店上缺乏亮点产业的短板,这也体现了天朗地产积极寻求更大战略布局的野心。

因此,此次转让资产成功,或许真能成为海南椰岛的救命稻草。香颂资本董事沈萌表示,上述资产转让成功,预计使海南椰岛当期产生税后收益超2亿元,这样一来,海南椰岛在今年的财报中依靠非经营性收益扭亏的可能性较大,保壳希望大增。

不过,沈萌认为,以转卖资产挽救业绩,虽立竿见影,但放眼未来,海南椰岛仍需摸清市场脉络,制定长远战略规划。返回搜狐,查看更多

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