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“首负”王健林又遇新麻烦

原标题:“首负”王健林又遇新麻烦

图:来源网络

无论你是因为“一个亿的小目标”认识王健林,还是因为他的娱乐纪检委员儿子王思聪,又或者仅仅是万达集团……

王健林成为亚洲首富之后,大众对他的关注总是很多。

不过,2017年和2018年,首富王健林快沦为“首负”了。

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这么多年,王健林一直将心思放在收购方面。在几年前就花了26亿美元收购了全国第二大院线——美国AMC,并且随后又在花了10亿英镑投资英国。王健林也计划花100亿在印度建设万达产业的新城,他在美国和欧洲都收购了很多项目,还开展城市改造项目,可以说是非常大手笔了。而因为在疯狂的投资和收购之中,负债超过了4000亿。

其实网上说的“王健林负债4000亿元”的描述并不是准确的,准备的来说应该是王健林的万达集团负债了4000多亿元。而公司只要主资产还够多,依旧还是可以正常经营的。况且万达一直在投资,日后会有着更大的营收。而当时王健林声称总资产也已经达到了六千亿,而负债4000亿对万达集团并不能造成什么太大的影响,也不会出现资不抵债的情况。

2017年7月,万达“忍痛割爱”、以637亿元的总对价将万达商业(现为万达商管)旗下13个文旅项目91%的股权、77个酒店项目打包出手。此后,一向以“土豪形象”示人的万达,突然来了个180度大转弯,开启了疯狂“大甩卖”模式。

一年多后,低调的万达为此登上了“热搜”。财新的报道显示,万达商管15个月时间内减掉了2158亿元负债,较2017年6月底总债务减少了约三分之一,负债率降低到60%以下。

图:来源网络

对于海外的资产,王健林更是选择了壮士断腕——几乎全部清空。如今只剩下一个芝加哥的万达大厦,海外的万达员工,更是只有寥寥几人了。

其实在万达偿还了近2200亿的负债后,这个时间基本告一段落了。

2018年的最后一个月,命途总是这么多舛。

王健林最好的合作伙伴—大连一方集团董事长孙喜双,把手中持有的大连万达商业管理集团股份有限公司1.5%的股权卖掉了。万达商业是万达集团的核心,万达商业也就是管理万达广场的公司。这是万达集团最值钱的资产。而孙喜双这次却卖掉了万达商业1.5%的股份,套现52亿元。

图:来源网络(孙喜双)

在万达商业以及万达电影的自然人股东当中,除了王健林,就要数孙喜双所持有的股份最高了,一个占了6.3%,另一个占了4.2%。还有人称孙喜双是王健林背后的男人。

而接手孙喜双股份转让的正是永辉超市。

图:来源网络

12月4日晚间,永辉超市发布公告称,永辉超市与大连一方集团有限公司、孙喜双签订股份转让协议,拟受让大连一方集团持有的大连万达商业管理集团股份有限公司股份67910214股,占万达商管股份总数的1.5%。转让价格为52元/股,标的资产价格为35.31亿元。

目前永辉超市的市值已经达到了700多亿。过去几年永辉超市还获得了刘强东的入股。永辉超市目前也算是京东系的成员。

为什么孙喜双转让万达商业对王健林来说又是一次挫折?

图:来源网络

万达商管全名,大连万达商业管理集团股份有限公司,其是由万达商业地产股份有限公司,在今年2月份更名而来。

其实这段时间,王健林除了变卖资产,还对万达商管集团进行了改造。早在2014年年底,万达商业地产就在港股上市了,还是当年最大的IPO。但上市后的万达商业,表现却实在是差强人意,甚至还跌破了发行价。

无奈之下,万达选择私有化,从港股退市。大家都纷纷猜测万达商业地产将回归A股,王健林也承认了这个想法,还和投资者有了协定——如果万达2018年8月底之前,不能够在A股成功上市,就会回购所有股份,还会单向的支付投资者高额利息。

当时,王健林的事业还处在上升期,可能没有太把这个当回事,但从负债的问题曝光后,这个原本的小问题,就成了一颗地雷。

最后,王健林选择了在1月份的时候和腾讯领头的四大企业,签署了对赌协议,承诺万达商业必定在2023年前上市,否则将支付高额利息;这四大巨头则是投资了近340亿资金,收购了之前投资者手里的股票。

但和之前一样,万达商业的IPO之旅仍然遥遥无期。再加上如今的证监会,对房产企业、有对赌协议的企业,都近乎关上了大门,恐怕万达商业的上市计划只会一拖再拖。

图:来源网络

所以,王健林选择了将万达商业改名,其旨在将万达商业转型,从原本的房产开发,转变为投资管理,以寻求IPO更加顺利。

这就是万达商业改名的原因所在了,似乎王健林的这个决定有一定的作用,其IPO排名已经靠前了一些。但即便如此,依旧让人担忧不已,毕竟他还有对赌协议在身,且这个协议不是改变经营策略就能够解决的。

编辑:钱馨瑶

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