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快新闻丨卖个不停! 逾70亿海航资产包在京推介引发百家公司关注

原标题:快新闻丨卖个不停! 逾70亿海航资产包在京推介引发百家公司关注

中房报记者 秦龙丨北京报道

频频出售项目的海航集团最近又有了大动作。

12月7日上午,来自全国各地的151家投资公司将北京金融资产交易所三楼交易大厅挤得满满当当,这些投资公司分别来自房地产、旅游等各行业,他们在一周前陆续接到消息,来参加海航物流集团系列资产转让首期推介会。

这次出售的是海航物流集团逾70亿元的资产包,涉及写字楼、酒店、商业地产、在建工程、非上市公司股权等领域,涵盖海南、北京、长沙多个城市的10个项目资产,包括保亭迎宾馆1期、保亭迎宾馆2期、三亚喜来登酒店、儋州新天地酒店、长春赛德购物中心、贵州海航怀酒酒业有限公司60%股权、新生支付有限公司100%股权、湖南天玺大酒店、北京海渔广场、海南保亭融兴村镇银行3.33%股权。报价资产总值75.955亿元。

对于这些项目出售的原因,海航物流集团副总裁郑宏在会上表示。“今年以来,由于内外部环境的变化,海航物流发展公司遇到了一些困难,为了贯彻党中央国务院的决策部署,坚决落实聚焦航空产业主业,海航目前正积极推进与海航主业不相关的资产处置工作。”

“海航物流涵盖机场、物流、商业、地产、货运等多个产业,现在有大量的资产在短时间内剥离处置,所以我们通过推介会的方式与投资人建立直接的沟通模式。首期推介会我们准备了10个优质项目。”郑宏表示。

郑宏所说的海航遇到困难是行业内众所周知的“秘密”。自从遭遇来自监管层面的压力以及自身流动性危机后,海航集团开始由2017年前的全国各地“买买买”并购扩张模式转变为现在的“卖卖卖”收缩战线策略。

在内外双重压力下,海航系回归航空主业的战略思路逐渐确定。很明显,地产、金融是海航典型的非主业业务。自2017年底起,海航集团开始了一系列处置地产和金融资产的动作。从海南、上海等地的地产项目,到香港、纽约、伦敦等地物业,均被陆续出售。

据中国房地产报记者了解,海航集团旗下目前共有四大产业板块:海航航旅、海航物流、海航资本、海航科技。此次出售资产的海航物流集团为海航四个产业板块之一,其旗下包括海航基建等多个上市公司。就在两个多星期前的11月20日,海航基建子公司海南地产更名为海南临空产业集团。此番动作,被外界认为海航将彻底告别非主业的地产业务。

还有一个值得注意的消息是,在11月14日,海航集团董事长陈峰在接受媒体采访时表示,今年海航已经处理了近3000亿(元)资产,还会继续加大处置力度。“我们马上会在北京产权交易所公布第一批要处置资产的清单,大约十几个。还会有第二批、第三批处置清单。我们的原则是——非主业业务剥离、非健康产业退出。聚焦航空运输主业,非主业坚决不要了。”

新一轮的资产处置行动已经开始,这次是在北金所推介处置的逾70亿元资产。可以肯定的是,海航的“卖卖卖”策略还将持续下去。

责任编辑:马琳 刘亚

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