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3天游学+6大标杆案例,深度解析成都特色小镇/田园综合体的模式转型与创新

原标题:3天游学+6大标杆案例,深度解析成都特色小镇/田园综合体的模式转型与创新



壹方城汗马研习社企业家研学是以“考察 + 研讨 + 资源联接”的形式来服务平台企业,推动企业实战转型、有效对接转型资源、加速联合发展的好途径。

目前,壹方城汗马研习社已组织国内国际主题研学60余次,实地考察参访国内外标杆项目100余个。邀请国内外40+一线操盘手全程陪同解读文旅特色小镇/田园综合体运营模式,对项目进行深度研讨,共同游历了杭州-无锡、成都、长沙、西安及台湾,形成了国内4+1条路线及日本、欧洲、以色列、美国等经典海外标杆项目游学线路。实地研学、专业分享、实战复盘 ,为企业家提供了国际化视野的决策依据。

此次壹方城汗马研习社结合行业趋势与热点问题,在往期研学考察的基础上迭代优化,12月15-17日走进成都实地考察田园综合体、乡村休养度假目的地、文旅小镇等内容的转型与创新模式。游学组委会电话:13811449401

3天游学,6个案例,6位一线实战导师

从业态到产业

不同类型杆项目深度考察!

12月15-17日,即将开启

一线实战操盘手标杆案例分享

主题一:麓湖-以凝聚高端人群为核心的城镇生态链

分享嘉宾:成都麓湖策划总监 楚云

分享案例:麓湖小镇

麓湖生态城位于成都南延线一一天府新城的核心区规划建筑面积约为1100万平方米,整体规划围绕数千亩的湖泊进行。从功能布局来看,项目整体由滨湖公园区、湿地公园区和城市公园区三个公园组成,其中滨湖公园区主要以高端定制别墅产品为主,湿地公园区主要以低密度产品为主,而城市公园区规划为以商业及总部办产品。

麓湖生态城总体定位为“总部经济和创意产业综合发展区”,其开发强调在产业发展的基础上实现生态环境、精品住宅、文化、教育和休闲娱乐等全方面的发展。

重点关注:

1.如何重构城市与水的关系传承老成都与水为伴?

2.如何系统规划小镇的整体配套?

3.如何打造公益、生活美学、教育、服务四大平台,凝聚麓客?

4.以“麓”为核心的文化IP体系如何塑造

主题二:大梁酒庄与黄龙溪古镇操盘经验分享

分享嘉宾:大梁文旅集团董事长梁川

分享案例:大梁酒庄

大梁酒庄是以酒文化休闲体验为主题的风情旅游村落,这里不仅将酒人酒事历历再现,还可到大梁烧坊与酿酒师傅一道按照百年古法亲身参与体验酿酒的全过程,酒文化广场上定期于“大梁老戏台”演出与酒人酒事相关的经典剧目,尽情诠释着酒文化的博大精深;酒艺楼更是为文人雅士和品酒师们提供了一个专业的品鉴之地;而以酒疗洗浴、白酒熏蒸和红酒SPA为养身之道的“青庭紫院”不仅是养身保健的休闲中心,还可享受五星级的客房服务。

重点关注:

1.如何构建乡村生活体验式旅游项目

2.如何依托酒文化将一二三产业有机融合?

3.乡村旅游开发要走好七步曲。

4.未来将怎样发展?

主题三:幸福公社的乡建模式

分享嘉宾:成都幸福公社房地产开发有限责任公司董事长史御力

分享案例:幸福公社

幸福公社位于成都市西50公里大邑县青霞镇,是川西旅游线路的必经之地,周边环绕几十公里的森林浅丘,PM2.5只有25个,负氧离子2万-4万个,是一个生态宜居的世外桃源小镇。项目的配套设施中有独立的牧场、农场,不仅是小镇食材的来源地,同时也成为业主和游客休闲娱乐的聚集地,还可以通过微电影、课程、书籍等多途径学习种植知识、鼓励孩子义务劳动、捐助贫困人群等方式展现幸福公社的幸福农耕理念。同时作为旅游度假属性的项目,户型产品逐渐小型化,除了每户赠送面积不等的花园外,二期部分产品中强化了庭院、公共空间的功能。

幸福公社通过特色街区打造、服务提升、举办赛事活动等措施创新社区治理,让新农人创客入住匠人村,通过“幸福课堂”的学习带动村民创业,以旅游的方式承载养老,涉及国学践行、民艺手工、休闲农耕、养生养老、旅游教育、运动医护一体化。

重点关注:

1.社区即景区,幸福公社如何构建幸福公社旅游型社区;

2.乡村振兴本质是人才振兴,幸福公社如何构建人才体系,聚合设计师部落;

3.景区即孵化器,幸福公社农创孵化体系即幸福社区产业构建。

主题四:田园综合体的多利运营实践

分享嘉宾:多利(成都)农庄董事、总经理潘桥

分享案例:成都多利农庄

多利农庄在全国拥有九大农业基地,有机种植总面积3万多亩,十多年来已成功服务数百家优质企业和10万多个家庭。

多利农庄采用先进的“从田间到餐桌”直供会员的服务模式,从土壤的改良培育、有机肥研制、有机植保、产品现代化包装、全程冷链配送等各个环节均有严格的管理和把控。多利农庄与中国联通等企业合作,运用先进的物联网和云平台等技术建设“智慧农庄”,实现有机食品质量追溯和现代农业系统综合管理。

重点关注:

1.作为农村集体经营性建设用地入市改革试点项目,如何实现乡村相融三产互动?

2.如何推进农村集体产权制度改革,做好农村改革的顶层设计?如何让农民分享改革发展红利?

3.如何结合有当地特色的水系进行设计?怎样解决分散与集中的矛盾?

主题五:如何打造精致的民宿及运营经验分享

分享嘉宾:天府红谷负责人周国华总经理

分享案例:天府红谷

邛崃天府红谷·耕读桃源位于邛崃市高何镇靖口村,成都2h自驾圈内的静谧村落,距离邛名高速公路约半小时车程。

这里是一座藏于四川成都天台后山的缓缓院子,都市人寻觅的山居秘境。园区内建筑是由传统川西民居改造而成,与自然相互融合。园区由幸福愿景区、农养乐活区和森活养生组成,提供度假民宿、川意料理、耕读茶道、会议接待、创意手工等产品和服务。

邛崃天府红谷·耕读桃源是四川省五星级乡村酒店、四川省文艺创新创作基地、四川师范大学酒店管理实训基地、成都市青少年综合实践基地。

重点关注:

1.如何利用项目独特的自然景观和地域人文要素保持长久运营?

2.项目的发展思路及创新模式

主题六:特色小镇战略地图---宽窄巷子标杆研究

分享嘉宾:壹方城文化产业研究院负责人陈延年

分享案例:宽窄巷子

宽巷子代表了最成都、最市井的民间文化;原住民、龙堂客栈、精美的门头、梧桐树、街檐下的老茶馆...构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇;宽巷子,呈现了现代人对于一个城市的记忆。

宽窄巷子项目由三条步行街组成,且中间用通道连通,实现了人气,商业的互动,也显得非常人性化。另外,在宽窄巷子两端分别设置了东广场和西广场,起到聚集人气的效果、提供促销场地等作用。

重点关注:

1.了解项目的定位、总体布局及商业模式创新思路。

2.如何构建政府、公司、商户三位一体运营机制。

3.了解项目的建筑特色、改造方式及景观的打造。

实地考察+学习研讨

2018 年 12月15—17日壹方城汗马研习社企业家将开启第三届成都标杆文旅深度考察之旅,本次游学考察宽窄巷子—— 成都的一张城市文化名片、历史文化街区的标杆项目;多利农庄——中国乡村旅居典范,田园综合体标杆案例;大梁酒庄——以原乡原酒为产业的特色小镇;麓湖生态城——西南区域乌托邦 ;浦江明月村——乡村复兴经典案例 ;天府红谷举办办创新研讨会,深度交流推动资源联接。

【游学对象】地方政府、开发商、运营管理公司、规划设计机构、投资企业董事长、总经理及高管团队(30人)

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