楼市降温后刚需买房困难,卖房难成定局,空置率还那么高

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我们说到买房,第一反应肯定和我是一样的,因为房价太高,买不起房子,但是你有没有在我们国内的房地产市场上发现一个很奇怪的现象呢,尽管我们大家都看到房价很高,但正是因为这种房价高,我们买房的人就跟着高了一起来,购房者买房的热情也是跟着房价的上涨变化,有的时候刚开盘的小区一天就被抢光了,那这些房子到底被谁买走了呢?

有些人会说是炒房者和囤积房子的人买的,但为何炒房者者和囤房的人要买这么多房子呢?一个人用来生活吗?当然不是自己用来生活的,最后房子会以更高的价格出售给刚性需求的买家,所以中国房地产市场的最终接盘侠应该是那些需要买房子的刚需。

在过去的几年里,开发商和炒房者,他们卖房子的钱不留是刚需者的吗?因此,刚需的存在已成为开发商和炒房者推高价格的借口,还有就是开发商拼命建房的借口,尽管刚需的数量非常大,但能够买得起房子的却非常有限。

在我们现在的房地产市场的情况是,那些买得起房子的人已经买了一套房子,最可能再次购买房子就是家里人口的增加,这时候才有必要把房子换成面积大一点的房子,而现在都还没有买房子的人,自己是真的没有能力可以买得起房子了。

尽管我们在2016年就已经开始了对于楼市的调控,经过了我们几年的努力,在去年的下半年,我们的房价也是出现了不一样的趋势,房价已从上升趋势脱离出来,停止了上涨,部分地区甚至出现下降趋势,但在房价下跌后,大家都不会像之前一样去买房,在现如今开发商和炒房者的房子都很难在出售。

所以开发商和炒房者就不用想一些别的办法来卖房子了,因为现在的房子很难卖出去额已经变成了一个事实,所以还是放弃吧,那么,未来的房地产市场的道路应该怎样走,房地产市场的出路在哪里?

房地产市场现在不仅是面对着出售房子很难,而且还有一个更严重的问题是空置率很高,这也我们大家一直知道的事情,从一些相关部门给出的数据来说,在2017年的时候,我们一线城市的空置率是16.8%,二线城市是22.2%,三线城市则为21.8%。

我们大家要注意,现在国内有大约百分之67的空置房,空置房子的数量是很大了,开发商还并没有把自己建造房子的步伐放下来,还一直在努力的建房,我们现如今房地产市场情况就是有着大量的空置房,房价很高也没有人够买,那么在你看来我们的房地产市场未来在哪呢?返回搜狐,查看更多

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