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1月房企销售排行榜:万科重回第一,恒大同比跌32%

原标题:1月房企销售排行榜:万科重回第一,恒大同比跌32%

  在扑朔迷离的2018年楼市过去之后,2019年1月的各大房企销售业绩榜单今日出炉。总体来看,在“房住不炒”的定位和“一城一策”的背景下,全国房企销售基本实现了平稳开局。

中指研究院发布数据显示,2019年1月份百强房企销售额合计为6647亿元,与去年同期6630.9亿的规模相比,基本持平。

2019年1月,有18家房企的销售额突破百亿元。其中,万科销售额重新回到榜首,达到481.7亿元;碧桂园和中国恒大分列二、三位,销售额分别为460亿元和435亿元。值得注意的是,排名第三的恒大435亿元的销售额,与去年同期相比下降了32.41%。

2018年,碧桂园、万科的全年销售额都超过了6000亿门槛,恒大则达到5500亿的销售目标,并将2019年的销售额目标定在6000亿元。总体来看,龙头房企凭借广泛的布局,强大的综合实力,优质的资源禀赋,有助于其实现稳健发展。

从销售额来看,1月销售额前100名的房企销售均值达68亿元,房企销售额进入前100名的门槛为13亿元,其中有18家企业单月销售额超百亿元。

从销售面积来看,排名前100的房企均值达50.3万平方米,碧桂园、恒大、万科销售面积位居前三,分别为485万平米、395.5平米和332.6平米。万科的每平米销售单价依然优势明显,而碧桂园在低线城市深耕的战略,使其每平米销售单价在龙头房企中依然较低。

报告指出,部分中西部房企如金科、蓝光,长三角区域房企如中梁、祥生等,积极布局热点城市群及周边城市,销售规模表现突出。

克而瑞研究中心分析称,在本月百强房企中有超3成房企的权益销售金额同比下滑。特别是在目前房企在售项目个数相比去年大幅提升的情况下,整体的销售表现仍不尽如人意。在这些房企中,有13家房企的权益销售金额降幅超30%,22家房企的降幅在30%以内。

中信证券表示,大房企的销售增速明显下降,基本面下行带来的销售压力对房企销售数据的影响开始显现,预测一些低线城市或出现房价持续下行现象。但一线城市、少数二线城市以及环北京区域房价基本没有继续下行的空间,在这些区域开展经营的房企将面临政策环境和基本面的双重支撑。

从销售额来看,1月销售额前100名的房企销售均值达68亿元,房企销售额进入前100名的门槛为13亿元,其中有18家企业单月销售额超百亿元。

从销售面积来看,排名前100的房企均值达50.3万平方米,碧桂园、恒大、万科销售面积位居前三,分别为485万平米、395.5平米和332.6平米。万科的每平米销售单价依然优势明显,而碧桂园在低线城市深耕的战略,使其每平米销售单价在龙头房企中依然较低。

报告指出,部分中西部房企如金科、蓝光,长三角区域房企如中梁、祥生等,积极布局热点城市群及周边城市,销售规模表现突出。

克而瑞研究中心分析称,在本月百强房企中有超3成房企的权益销售金额同比下滑。特别是在目前房企在售项目个数相比去年大幅提升的情况下,整体的销售表现仍不尽如人意。在这些房企中,有13家房企的权益销售金额降幅超30%,22家房企的降幅在30%以内。

中信证券表示,大房企的销售增速明显下降,基本面下行带来的销售压力对房企销售数据的影响开始显现,预测一些低线城市或出现房价持续下行现象。但一线城市、少数二线城市以及环北京区域房价基本没有继续下行的空间,在这些区域开展经营的房企将面临政策环境和基本面的双重支撑。返回搜狐,查看更多

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