10万亿大湾区发展规划重磅出炉!这些城市将受益

原标题:10万亿大湾区发展规划重磅出炉!这些城市将受益

摘要: 楼市还是产业,谁将受益?

撰文|蜜姐

“大湾区”这个词从2009年说到2019年,相信大家都已不再陌生。

都知道前景肯定不错,但到底会如何,直到昨天(2月18日)才终于落地:《粤港澳大湾区发展规划纲要》重磅出炉!

早在10年前,《大珠三角城镇群协调发展规划研究》就把“湾区发展计划”列为了空间总体布局协调计划的一环。

此后,无论是广东、香港、澳门都很积极,国家层面也有很多推进,但毕竟是继美国纽约湾区和旧金山湾区、日本东京湾区之后的世界第四大湾区,粤港澳大湾区的发展一直是相对稳健的。

图片来源|腾讯证券

而如今,规划的出炉,方向明确了,相信这个大湾区的发展速度也会更快。

粤港澳大湾区的地理区位优势明显。首先是处于我国改革开放的前沿阵地沿海地区,其次有泛珠三角区域为其腹地,近年来又有“一带一路”建设的利好

本身该区域的经济发展水平就遥遥领先于我国绝大部分地区。该区域仅2017年的经济总量就约10万亿元!

加之产业体系完备,集群优势明显,首先受益的肯定是规划中提到的产业。

比如,中新广州知识城、澳门中医药科技产业、横琴粤澳合作中医药科技产业园、港深创新及科技园、南沙庆盛科技创新产业基地、香港科学园、香港数码港建设等等。

其次,规划中提到:“2022国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成”,“2035形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式”。

这样的规划目标,无疑大大利好湾区内的城市。

香港、澳门、广州、深圳四大中心城市无疑将获益最多。就业和投资的机会都会更多。当然这四个地方的房价现在本来就不太友好,加之长期发展利好,未来看涨也是难免。

但在这些地方工作的年轻人,可以考虑湾区内其他临近的城市置业,未来前景也相当不错。

比如,规划中提到的珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等。

不过,鉴于2019年楼市“稳地价稳房价稳预期”的目标,相信这些地方的楼市调控政策不会放松,想要长期安居乐业的朋友,需要好好研究当地政策,选择一个自己更符合条件的城市置业。

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