房地产税法进展获高度关注

原标题:房地产税法进展获高度关注

   一、话题排行

据人民网舆情数据中心的数据显示,3月8日至9日网民关注的民生热点话题包括“2019年全国人大将落实制定房地产税法”“今年养老金调剂规模达6000亿”“国家卫生健康委员会主任马晓伟:保证癌症药品的供应”“教育部部长陈宝生:已整顿20万所校外培训机构”“赵峰等3名全国人大代表建议设立独生子女带薪陪护假”等。

说明:热度是指该事件在网络平台引发的被关注程度。报道热度为0-2.0的事件舆情关注度低;2.1-5.0的事件舆情关注度一般;5.1-10.0的事件舆情关注度较高;10分以上的事件舆情关注度高。

二、话题概述

3月5日,国务院总理李克强在作政府工作报告时表示,要健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。3月8日,十三届全国人大二次会议举行第二次全体会议,全国人大常委会委员长栗战书作关于全国人民代表大会常务委员会工作的报告。报告中表示,集中力量落实好党中央确立的重大立法事项,包括审议民法典,制定房地产税法等立法调研、起草,要加紧工作,确保如期完成。

新浪微博平台形成多个话题,其中,#全国人大将落实制定房地产税法##房地产税法2019落实制定##今年全国人大将落实制定房地产税法##全国人大落实制定房地产税法#等多个新浪微博话题获关注。

三、网民观点

网民观点方面,近三成网民希望对刚需族免征房地产税;另有约三成网民担忧房地产税会导致房价和房租上涨,成本最终转嫁到租房者身上;近两成网民表示房产只有七十年产权,不适宜征收房地产税;近一成网民支持出台房地产税,认为能遏制疯狂上涨的房价。此外,少量网民对征收方式、起征点等做讨论。

支持出台房地产税遏制炒房(7%)

@小太阳:房子是用来住,不是用来炒的,关系到民生,举双手赞成征收房产税。

@小熊自恋:快落实,天天炒房,年轻人买房压力越来越大。

@耕民不辍:支持国家这个利国利民的好政策。

@小梦茹的大考拉:房产税可以有效遏制炒房,很多国家都有类似税法。也许有那么一天,因为房地产税,中国人不再需要承受疯狂上涨的房价。

@catharine:希望2020年之前落实完毕,开始实施。

对征收方式、征收范围等做讨论(6%)

@小蟹UC_谢WP:这个税是交易的时候一次性征,还是每年都征收?差别很大,影响也差很大。

@二师兄的饼:福利房、单位房、限价房、经适房等收不收房产税?

@微笑點傷:意思是有房子的每年都要交税?农村房子也要交吗?

@Eva_Q1:建议和个税一样设定一个起征点,同时按房屋的市场价格计税。

@路飞欧:应该大力收空置税,现在这个主要针对的还是老百姓。

希望对刚需族免征房地产税(29%)

@彳亍前行的小2酱:希望对夫妻只有一套房的不收税,我们是刚需,本身有房贷,超过一套的开始交税比较好。

@严州人睦州人:希望对只两套房以上的征税,刚需房产和投资房产是不一样的。

@杜夏德:一套房的还在还贷的能免交吗?从二套起征收可以吗?

@色_拉拉:房产税应该对人均住宅面积以外的部分征收,请放过刚需族。且进行阶梯收费,房产越多税率越高,就跟个人所得税一样,这才科学合理。

担忧房价、房租上涨(28%)

@杨叔不成熟:要交房产税,到时候房子租金再涨也一样难受,不是没房子就不难受的。

@憨憨的Ym媳妇:房产税来了,先不说别的,房租肯定要涨了。

@紫墨书玉:一位大牛说过,在保障房体系未建成之前搞房地产税,多出来的成本最终全部会转嫁到租房者身上,拭目以待。

@骄傲的卡比:担心的是房价会不会又涨?我们这四线城市都上万了,工资才三千。

@小小菲有一颗小虎牙:我就想知道这个实施了以后,没有房的人还买不买得起房。

没有永久产权不应征税(18%)

@高尚的吴先森:中国只有七十年产权,再征税合适吗?

@奥利奥20999:房子没有永久使用权,还要收我税?

@成都老韭:征税可以,产权必须永久。

四、舆情点评

房地产税法出台时间是各界关注的焦点问题,与2018年相比,有关房地产税法的表述从“稳妥推进”变成了“稳步推进”。地产界人士表示,从今年“稳步推进房地产税立法”的表述来看,房地产税已逐渐进入制定程序中。正如全国政协委员莫天全建议,因房地产税涉及面广而复杂,具有强烈的社会敏感性与广阔的政策影响性,须谨慎把握开征房产税时间节点,确保维护市场信心。

在网络舆论场上,对房地产税法立法的讨论则更加多元,但讨论焦点仍集中在征收范围、征收方式以及对未来房价和房租上涨的担忧上。舆论关注房地产税法,其根源是希望遏制部分地区快速上涨的房价。房地产税法的制定能否遏制房价上涨,遏制的效果如何,也应是有关部门制定出台该法的前提,需要前期做好充分论证。

今年两会期间,政府工作报告和人大关于房地产税立法工作的信息,必然会进一步牵动社会公众的注意力,催生大量有关房地产税立法的不同诉求。可以说,每一次住房政策的出台都会触动楼市各参与方的敏感神经。这就要求在推进该税法的重要节点、关键节点,有必要做好“舆评”工作,即对民意做好充分评估,对舆论场上的风险和各方诉求有敏锐的感知,关键要获得各方利益诉求者的理解和共识,从而降低税法立法和政策推行的阻力。

相关部门应要求增强舆情风险防控意识,特别是涉及经济社会重大政策等方面的政务舆情,做到及时预警、科学研判、妥善处置、有效回应。做好住房保障等民生方面的热点舆情回应,准确把握社会情绪,讲清楚问题成因、解决方案和制约因素等,更好引导社会预期。从目前网络舆论来讲,需要对房地产税的立法与改革所具有的意义和价值,做好普及宣传工作,消除部分误解和片面看法,引导公众认知朝科学、理性的方向靠近。返回搜狐,查看更多

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