2月份70城房价出炉!二线昆明依然热度较高 云南更高的还不是它

原标题:2月份70城房价出炉!二线昆明依然热度较高 云南更高的还不是它

国家统计局近日发布的2月份70个大中城市房价数据显示:

一线和三线城新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比一降一升,总体呈现平稳运行态势。

昆明新房、二手房销售价格环、同比均有上涨,且涨幅均较1月份有所扩大。从昆明新房、二手房销售价格环比涨幅均控制在1%以内看,房价总体上比较平稳;而从各项指标均高于70城及31个二线城市的综合水平看,昆明在二线城市中依然保持较高热度。

大理环比、同比亦有增长,且增幅均高于昆明。

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2月70大中城市房价平稳波动

北京、深圳二手房价格有所反弹

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△央视财经《中国财经报道》栏目视频

初步测算,2月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,广州环比上涨幅度最大,达到1.1% 。

从二手住宅销售价格来看,一线城市环比上涨0.1%北京、深圳涨幅反弹较大(北京、深圳二手住宅销售价格分别上涨0.2%0.5%) 。

国研中心市场经济研究员 刘为民:对于一线城市,还是有一定的上涨压力,真正反映或者是更敏感反映房地产市场形势的二手房,还是在持续的回调过程里面。

此外,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同; 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

从新建商品住宅销售价格看,西宁以2.3%的环比涨幅位居70城市之首,大连、大理紧随其后(大连、大理环比上涨1.8%)。

业内人士表示, 1-2月全国商品房销售面积出现负增长,人们的购房行为也更加理性,未来随着因城施策效应的持续显现,房价平稳运行依旧是主基调。

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专家解读

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对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降

2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,比上年同月回落1.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

来源:央视财经、春城晚报(记者 张勇)返回搜狐,查看更多

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