小预算,大增长!伦敦最好的50万镑以下期房来了

原标题:小预算,大增长!伦敦最好的50万镑以下期房来了

随着国内楼市的长期不稳定,和近期走势的普遍低迷,外加上政策,经济等各方面因素。国内“炒楼”已然不是一个明智之举了。

于此同时,虽然英国仍处在一个脱欧的大环境下,但是楼市仍在强健,稳定并且健康的持续增长中。

从各大公司,开发商,顶级富豪们近期对伦敦地产的投资力度来看,他们对伦敦房市的未来走向充满了信心。本次,为大家搜罗出了三所投资升值空间巨大的好盘。

金淼水岸

项目位于伦敦东二区,其所在区域升值空间巨大,伦敦政府计划在下个10年内耗资11亿英镑建立新的区域中心,打造全新的商店,办公楼,酒店,学校以及滨河公园空间。其中包括:

  • BBC 新楼
  • 维多利亚和阿尔伯特博物馆新址
  • 伦敦大学学院新教学楼和沙德勒之井剧院

值得注意的是,项目周边土地同时也被伯克利,邦瑞,碧桂园等老牌开发商视为开发宝地,而本次向您推荐的金淼水岸正是其中第一个交房的项目。投资成长空间不言而喻,预计其房价将在未来五年内有30%的稳定增长。

起价:371,500镑,约合人民币327万人民币

产权:新房999年

特点:

  • 首付仅需三万镑左右,伦敦内价格洼地。
  • 巨大升值空间
  • 出租前景旺盛
  • 交通便利
  • 预算50万镑以内的投资者
  • 以租养贷,以房养学,不占用大量现金流
  • 为子女教育做前期规划的家庭

欧沃庭苑

欧沃庭苑简直就是在伦敦市中心工作的普通办公族的福音。项目位处三个地铁站中心区域,连接各大办公区域。其本身更是和办公楼完美融合一体,所以作为一处出租投资用房,欧沃庭苑可以说是完美的。预估其租金回报率将达到4.5%,这在整个伦敦内都是罕有的。

起价:606,000镑,约合人民币533万

产权:999年

特点:

  • 交通便利,地处三个地铁站中心区域。
  • 投资潜力巨大。
  • 生活便利,出租有保障。
  • 现代化的居民设施,足不出户享受生活。
  • 伦敦市中心工作的白领
  • 期待长线投资,以租养贷。
  • 首付预算在6万英镑左右的买家

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伍德贝里

伍德贝里已经不是简单的用一处楼盘就可以完整概括的项目了。如下图所示,两处湖泊北面超大一片区域都是其社区涵盖用地。项目地处伦敦北二区,是一个总投入超过10亿英镑的超大型社区改造项目。项目未来近20年的规划已经完成,可以说这处项目是早买早赚,越早买,赚的也越多。

起价:550,000镑,折合人民币约478万。

产权:295年

特点:

  • 环境优美, 依林傍水。
  • 便捷生活条件和交通设施,距离Piccadilly Line 和地上铁Steamford Hill(15分钟到达传统金融城)
  • 丰富的中小学教育资源
  • 政府规划区域,投资升值空间大。
  • 预算在60万镑左右的买家。
  • 期待短期投资收益的投资者
  • 教育投资买家。

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