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热播剧《都挺好》里都在投资的房子,未来升值快或成民生所向?

原标题:热播剧《都挺好》里都在投资的房子,未来升值快或成民生所向?

过去这些年我国经济获得高速增长,离不开一个重要原因就是人口增长带来的红利,但生老病死不可避免,随着年龄结构的变化,人口红利在达到高峰值后逐渐消失,进入衰退期。尤其是近年来结婚率持续下滑,就在昨天,统计局发布的2018年全国结婚率仅7.2%,创2013年以来最低值。结婚率降低相对的出生率也不会升高,如今已是全面放开二胎的第四年,据2018年的人口统计,出生人口并未出现实质性增长,反倒预计在2025年左右将出现负增长态势,加上老龄化日趋严重,社会养老压力也不断增大。

在“老龄化、养老”等问题被广泛关注的同时,房地产楼市中潜在的养老需求也日益显现出来。在我国老有所依是天经地义的,对于养老不同人有不同的看法,有人愿意把父母接来身边同住方便照顾,有人工作太忙只能把父母送进养老院,有人想给父母买上一套房子,让父母和自己一样享受城市生活。

最近热播剧《都挺好》里涉及较多的买房、养老话题,现实的细节牵动着每个人敏感的神经,剧中子女们为苏大强购买的三室一厅养老房,成为热门讨论的一种房子。苏明哲在购买前就说过,买这套房不光是为了给爸养老,也不是为了好面子爱虚荣,打肿脸充胖子,更是一种投资,其实很多时候房子本身的金融投资属性更被人所重视,更关注涨价与升值。

与地铁房一个道理,养老房同样占据了特殊的资源导致房价有所上涨。买房因人而异,不同年龄段对住房的需求不同,考虑到父母的晚年生活,到底购买养老房有哪些硬性指标?投资这类住房到底划不划算呢?

父母年纪大了两个人作伴还好,如果仅剩下一个人,安全就尤其重要了,因此选择居住的小区配套设施都要齐全,医院、公交地铁、银行、公园,几乎一个都不能少。人民日报就曾经发表“好房的五大要素”,就以家有老年人举例,因为老人经常需要运动健身,所以房子临近活动场所更方便,其次老人的身体随时易出现问题,所以房子靠近医院会方便老人就医,保障老人身体不适。

年纪大了多少呼吸都有点小问题,好的空气环境对父母身体有益,比如靠近景区、绿化公园等都有利于修身养性,噪音、异味、灰尘等都是选房首要避开的因素。另外老人不用上班,居住的环境最好不要靠近公路,以免太吵闹影响睡眠质量。

底层楼更方便老人日常出行,并且价格要比高层低,毕竟不少老人是自掏腰包买房养老,总价低性价比更高。如果老人的行动不便,则需要在小区规划中考虑到电梯的设置,不管多层或高层都能方便出入。从户型来说,复试、loft、跃层这些结构都不适合老人居住。

买房买的不仅是房子,更是选择一种生活,除了硬件条件,一定要考量物业服务的人性化程度,对于老人来讲周到细致的物业服务必不可少,如果子女不在身边,物业或社区服务好,能经常组织老人娱乐活动,对于非健康老人定期进行检查,并在小区设立急救站等,无疑增加了老人的幸福指数。

据统计有三成以上置业群体购房是为了与父母同住,这类人多半是兼顾了两代甚至三代人的住房需求,由于家庭经济负担相对较大,因此应避免购买高价房或热点地段,不妨考虑次新房。次新房是指年代较新的二手房或空置房,它不同于二手房的老破旧,社区环境、楼盘质量及物业管理都相对更好。返回搜狐,查看更多

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