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楼市攀升刺激消费?专家看好四五线城市,农民血汗钱还保得住吗?

原标题:楼市攀升刺激消费?专家看好四五线城市,农民血汗钱还保得住吗?

自2018年起,买房成了有钱人的游戏,楼市迅速遇冷。与其说购房者变得冷静了,不如理解成是买得起的已经都买了,没买的也一直都买不起,高价无论是对实体经济还是对社会民生都有着巨大的危害。如今没有房的刚需不敢结婚,不敢生孩子。而买了房的刚需为了还贷款也是不敢消费、不敢娱乐、不敢生病……幸福感根本无从谈起。

虽然城市人的购房欲望已经被压榨的差不多了,但销售目标并没有枯竭。随着之前农民进城可以拯救楼市的观点被热议,开发商们也便把目光盯向了农民的口袋。几天前,某房企的董事会主席就在业绩发布会上表示:“我自己看好三四五线城市。你们想象一下,现在农民工的工资已经升上来了。你想在没有学校的地方买房是很困难的,他们要买房给孩子上学。他们会回到自己的一亩三分地去吗?最后经济条件好的话,把父母孩子都移到一个镇里,移到县城。从长远来看,我是看好(三四五线城市)的”。

表面上看,这话说的有理有据,但不免让人怀疑这有公然炒作四五线城市房子的嫌疑。去年,三四线城市的楼盘单价是怎么涨怎么跌的?大家有目共睹,难道不应该吸取一下教训吗?房价上涨在一定程度上确实有利于个人财富的增加,但前提必须得是在国民承受范围之内才可以,不然只能有价无市,对整个楼市也将是百弊而无一利的。

本来小县城的单价是很稳定的,一旦出现大幅变化,就与当地居民的收入差距过大了,刚需若是想靠自己积累财富买房,那简直就是天方夜谭,后果可想而知。农民工们挣得都是辛苦钱,而且农村自建房很多,根本不缺房子。如果在城里买房并没有改善基本生活条件,反而更加糟糕,那么试问,谁会愿意买账呢?

如果说,开发商炒作四五线城市的房价是为了利益,情有可原,那么经济学家也支持这一观点又是出于什么理由呢?此前,经济学家李迅雷公开表示:房价上涨才是拉动消费的真正动力,城市房地产销量的增加,有助于家电、家具或其他家居用品的的消费增长。可小编不禁想要多问一句:家电家具购置完以后呢?大概未来很多年都不会再产生这方面消费了吧。而且国民高透支消费过后,接下来几年的生活将会变得拮据,日常吃穿消费必然会有所减少,何谈刺激消费?

诸葛小编认为,房价持续的走高不会让老百姓普遍受益,反倒是会便宜了炒房的人,这与官方的调控措施相违背。想要楼市健康发展,稳定是最为关键的。房价会受城市经济水平和人口流动的情况而发生变化,这无法避免,但或升或降都必须在正常范围内,与当地消费水平持平,不应该对经济产生过分的影响。所以,现在对四五线城市起了歹念的投资者们,还是趁早算了吧。刚需买房也要量力而行,理性消费才好。返回搜狐,查看更多

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