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比起房子回落,投资客更怕这一结果?官方的回应打脸这些伪专家!

原标题:比起房子回落,投资客更怕这一结果?官方的回应打脸这些伪专家!

一直关注房地产行业消息的朋友,一定都目睹了这两年楼市搭乘过山车的全过程,而坐在过山车上的人也表现的很不一样。最高兴的肯定是上坡时上车,下坡时下车的那一批人。反之,在至高点上车的人却怎么也想不到,接下来的日子里迎来的并不是惊喜,而是惊吓。去年一整年,官方下达了史上最严格且频率最高的调控措施,严厉打击了炒房客们嚣张的气焰,同时也让普通购房者看清了眼前异常热闹的虚假现实,迅速冷静下来,不再冲动的跟风。

眼看着住房市场在调控的大背景下越来越稳当了,很多从业者和学者便忍不住跳出来作妖了。尤其是2019年开年的这几个月里,各种观点声音此起彼伏,有关政策“松绑”这方面的消息更是铺天盖地的席卷各大网络平台。足以见得,他们慌了!以前,我们以为炒房客和开发商最害怕的事情是以后的房子会越来越便宜,而现在,比降价更有威胁性的情况出现了,所以他们也就坐不住了。

必须要承认的一点是,放宽调控限制是部分城市客观存在的事实,但仅仅是轻微调整,基调和大方向并没有发生改变。而这些人却借助地方城市的措施调整来趁机炒作,把“微调”进行无限放大,然后按照自己的目的去偷换概念,给予读者们错误的解读和引导,找准购房者内心的痛点一阵猛戳,混淆视听。原来,在炒房客们的眼中,“稳”比“降”更可怕。

当楼市走向时涨时落的时候,购房者往往不知道从何入手,或观望或盲从,总之是不理性的,因此很容易被不同观点所控制。而当楼市长期处于稳定状态的时候,人们就不会手足无措,可以冷静的思考是否要购买,不会轻易的被别有用心的人牵着鼻子走。所以,开发商和投资者一定很害怕失去操控市场的主动权,才试图用“谣言”来惑众。

就在最近几天,有关部门和官媒都正面回应了这些不实消息。比如,3月23日在某高层论坛上,官方发言时就明确回答这方面问题:“没有”、“这个消息不准确”。紧接着,人民日报发文表态:“一城一策不等于放松调控,房住不炒定位没变”。25日,人民网转载了一篇标题为《房地产市场调控不会动摇,会保持政策连续性》的文章。26日,标题为《构建房地产调控长效机制没有回头路》的文章登上了人民网地产频道的头版头条,打了传言背后的操控者们一记响亮的耳光。

何为“没有回头路”?顾名思义,就是要贯彻始终,坚定地走下去!官方早已给楼市确定了调,“稳房价、稳地价、稳预期”的大方向是不会轻易发生改变的,措施放松也并不意味着要纵容房价继续攀升。相反,一城一策的特性发挥还愈发明显了呢!由此,我们总结出几点信号:一是加强对房地产行业的监管力度,并严厉打击炒房客,这是未来很长一段时间都会持续去做的事情。二是,要根据不同城市的不同特点因城施策,做到“稳中有降”、“稳中有升”。三是,谨防楼市不理性的大幅度涨跌,适当调整措施力度,收放自如。

另外,第四点说一句题外话,那就是未来官方会更加重视对福利保障性住房的建设,并提倡用租售并举方式解决老百姓的住房问题。未来的楼市走向可以说是很明朗了,购房者大可放宽心,不必过分焦虑。只要炒房客们退场,楼市就能健康发展,那么解决住房问题还不是迟早的事吗?返回搜狐,查看更多

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