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古有孟母三迁,今有择校而居,为了孩子的教育值得一拼

原标题:古有孟母三迁,今有择校而居,为了孩子的教育值得一拼

古有孟母三迁,今有择校而居,为了孩子的教育值得一拼

前不久一部《陪读妈妈》C位霸屏某卫视,

也让留学家庭父母与子女间的生活走入了我们的视线

看过之后小艾想说,不管发生什么情况,孩子的成长只有一次,家长一定不能错过!

随着生活水平及精神需求的提升,我国越来越多的家庭开始放眼海外。据统计,我国每年送子女出国留学的比例逐年增长,并呈现低龄化的趋势。

为方便“陪读”,很多家长开始选择海外购房,解决子女生活问题。与国内情况相似,一些拥有丰富教育资源的国家,同样存在着非常迫切的购租需求以及可观的投资回报。据调查发现,高净值人群在海外置业的选择上,“学区房”置业以52% 高居首位。

由此可见,为其子女出国留学而购置海外房产,正在成为我国高净值人群进行海外置业新的潮流。那么,面对如此形势,我们该如何选择呢?

选择德国享受一流教育资源

德国作为欧洲首屈一指的国家,毋庸置疑拥有着为世界一流的教育资源。据不完全统计,诺贝尔奖设立以来,德裔获得的诺贝尔奖人数将近总数的一半。换句话说,8200万德国人分享了一半的诺贝尔奖,而全球另外60多亿人口只获得了剩下的一半。

早在1989年,教育经费就已占国内生产总值的7%。1990年的教育经费比1989年增加20%之后,联邦教育与科学部长保证以后教育经费每年增长7.7%。10多年来,教育经费的增长超出经济增长速度的3-4倍。1993 年,德国的教育经费已超出国防经费的3倍多,10多年来,两者的差距进一步扩大。

在课业教育之外,德国学校也兼顾对于学生人格的建设,在创业环境评比之中,德国能以10分满分占据“企业家精神” 的榜首,不可不说和他们从小的教育有关。

德国多城市备受投资客青睐

德国房产一直被业界称之为"房地产投资避风港",我国很多投资人在加快海外房产投资的脚步的同时,德国成了投资欧洲的优选。根据权威机构对欧洲房地产市场的调查显示,德国多家城市被评为最具投资潜力的城市,包括柏林、汉堡、法兰克福、慕尼黑等,这些地方是购房者青睐的投资目标。其中,柏林4年位居榜首。

德国房地产专家卡斯滕森说:"一些经纪人已经开始专注于亚洲客户。" "他们有意识地考虑到对方的文化特点。"我国投资者在德国购房的热度可见一斑。

不留居可选择合法代理人管理房产

在德国购置房产有哪些必要条件呢?据了解,德国是允许外国人在德国购置新房、期房还有二手房得,购房没有限制,也不限购,而且购买的德国房子的产权也都是永久产权。只是因为外国人没有长期居留身份,所以不在德国期间需要合法代理人管理房产。

外国人在德国买房同样受到保障,德国土地登记证是保障购房者的权益,土地登记证是记录所有德国房地产的官方文件。同时,外国人和德国居民购置物业征收的税费标准也一致。

如果购房者不想全额购房,也可以选择贷款的方式,只是外国人贷款的条件比本地居民略高。就贷款额度及利率而言,德国居民的贷款额度最高达100%,贷款利率约为1.2%,几乎可实现零首付购房。

而外国人一般能争取30%~50%的贷款,选择10年贷款期,利率约为3.2%,选择15年贷款期的话,利率约为3.5%,当然你也可以选择20年贷款期,这意味着利率将上调为5.7%。

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