>财经>>正文

26字为楼市定调 专家:2020年房价将成为国人杀手

原标题:26字为楼市定调 专家:2020年房价将成为国人杀手

住房市场问题一直吸引着人们的注意力,尤其是房价问题。各行各业的专家们经常说不出话来,房价不断上涨和下跌,买家也不知道该听谁的。

面对当前房地产市场的调控,购房者一般处于两种状态:第一,房价强劲,贷款利率上升,他们买不起;其次,住房市场普遍低迷,价格趋势不可预测,所以他们不敢购买。

事实上,买家没有必要挣扎。一方面,没有人确切知道房价的拐点何时会出现。二方面,国家没有直接措施可以说明房价下跌。

目前,“稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”短短26个字,为未来的房价定了基调。

不可否认,目前的一些高价格是不合理的。许多网民表示,“让房价强劲上涨,反正我买不起,我不会买。”字里行间透露出我们努力之外的无助和无助。

那么,房价什么时候会下跌?值得等待买家刮底吗?

近日,北京大学房地产开发研究中心主任杜蒙表示,2020年后,房价将成为中国人的杀手,就像一个具有嗜血功能的无底洞。

事实上,早在2013年,金融专栏作家段红斌就表示,房价的拐点将在2020年之前到来。

目前,主要购买力在85岁至90岁之间,年龄在25岁至25岁之间。到2020年左右,这个年龄组的人口将急剧下降,住房需求也将急剧下降。房价持续上涨的驱动力自然是不够的。

我们周围最简单的例子是,过去,70或80人坐在教室里,但现在许多学校在招生方面有问题。尽管第二个孩子的政策已经完全放开,但真正想要第二个孩子的人并不多。

根据社会科学院的统计,我国的人均住房面积刚刚达到40.8平方米,足够中国人居住。越来越多的房子建成了,但是买房的人数正在慢慢减少,未来的高空置率可能会更加突出。

作者认为,到2020年左右,随着人口年龄结构的变化,房价将会下降甚至急剧下降,这将成为可能。现阶段,房地产长效机制将逐步建立。

然而,如果买家真的等到2020年才去购买,确实会有一些令人窒息。买方不仅要花很长时间等待,而且对自住需求也完全没有必要。返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
阅读 ()
投诉
免费获取
今日搜狐热点
今日推荐