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日本存在房地产融资过热现象

原标题:日本存在房地产融资过热现象

近日,日本银行公布了一年两度进行总结的日本国内金融体报告书,并指出,从日本泡沫经济后期的1990年年末以来,再次出现日本国内的银行对不动产贷款的过热现象。

在日本不动产融资增加的情况下,日本持续低利率,企业融资难以提高收益。因此日本国内的银行对中小企业和个人增加了不动产贷款。2018年年末,日本国内的银行对不动产融资的贷款余额超过了国内生产总值的14%,存在过热现象。

同时,不动产融资比例高的金融机关当中,表示经营健全性的自我资本比率则相对变低。

另一方面,报告书中指出,从房地产的价格上看不出过热现象,因此日本整体房地产市场暂不处于过热状态。

日本银行方面表示,在人口减少的情况下,房地产过热可导致空房增加、工资下降。民众须时刻关注自己是否过多投资在房地产上,并督促金融机构进行风险管理。返回搜狐,查看更多

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