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中国买家提前从加拿大楼市撤出后,事情有进展,加国石油损失更大

原标题:中国买家提前从加拿大楼市撤出后,事情有进展,加国石油损失更大

华尔街日报近期报道称,中国买家(投资者)或将持续从加拿大等全球主要楼市中撤资。这对于高度依赖外国投资的加拿大而言,无异于一场经济“灾难”。要知道,过去数年,中国买家一直是加拿大楼市的主要投资群体,所到之处,无不推动加国建筑、地产、服务相关领域的综合发展,使加国增加了很多收入。

不仅加国楼市投资预期如此,国际货币基金组织(IMF)也减少了对加拿大经济增长的预期。事实上,在此之前,中国买家从加拿大楼市撤出的景象已持续一段时间了。例如,加拿大媒体Huffing报道称,加拿大楼市作为包括中国买家在内的海外投资者买爆的市场如今已经不复从前,而房屋销售和投资的下滑更是抵消了单独数据显示加拿大制造业销售增长的预期。

图片来源offshore

大温哥华房地产委员会去年四季度时就警告称,由于包括中国投资者在内的外国买家缺席市场,导致加国可供出售的房屋数量猛增(一年增长40.7%)。2018年,中国买家对加拿大相关资产的投资已经从2017年的84亿加元下降到44亿加元。而早在去年上半年时,加拿大多地高端独立物业销售急速下行:总价超100万加元的独栋屋销量在多伦多同比锐减46%,超400万的豪宅销量暴降51%。同等住宅在温哥华大跌47%。要知道,这些豪宅在过去很长一段时间,都是包括中国买家在内的许多亚洲买家的投资标的。显然,它们早已黯然失色。

而今年前两个月的数据显示,中国买家从加拿大撤资的景象又进一步上演了。据艾伯特大学报告显示,今年前二个月,中国买家对加拿大的投资额中的新交易数量从111笔下降到了70笔。我们知道,中国投资者近年在全球市场一直具有风向标的作用,在加拿大市场同样如此。受此影响,全球投资者在今年前两个月在加拿大投资下降了2.7%,而住房投资更是下降了3.9%。

不难看出,在中国买家提前撤出,并将持续进一步从加国楼市撤离的进程中,全球买家也不再像从前那样青睐加拿大楼市。应该说,这是繁荣数年的加拿大楼市经济正面临断崖下坠的一大迹象。也足见中国买家的全球影响力正在与日俱增。

其实,这与加拿大经济破坏全球化规律有着不可分割的联系。然而事情却远没有结束,另有迹象表明,中国买家从加国楼市提前撤出后,事情有新进展,这就是中国买家或已停止采购加拿大西部省份的原油,这对于正面临油价高涨行情的加拿大石油而言,其损失或更加昂贵。

图片来源Businesstoday

西蒙弗雷泽大学物理学名誉教授David Huntley监测Westridge码头的油轮运输情况,他表示,今年到目前为止,只有三辆加油机从该码头装载原油,没有一辆运往中国。而在此前的2018年,中国买家在那里购买了创纪录的原油,在那里购买了650万桶原油(12艘油轮),相当于2018年从卑诗省运出的原油的近三分之一。Huntley进一步解释称,在2018年价格非常低的时候,该地区的许多原油被中国买家买走,而油价今年上升后,这一地区的原油却很少有人问津。但如今,每个人都想关注它是否会进入中国市场。

温哥华太阳报近日报道,中国买家对通过温哥华港运输的加拿大原油的需求在2019年枯竭。“此前油价走低时,加拿大西部大量的原油运往中国市场国,而今年以来,随着艾伯塔省原油减产和油价的走高,这样的景象就停止了。”值得玩味的是,今年以来WTI原油上涨了约40%。一些能源分析师根据国际油市的不确定性,做出了油价或将突破100美元每桶的估值。这也再度说明,加拿大石油或将因为失去大客户,而面临更昂贵的损失。返回搜狐,查看更多

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