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本科生买房半价,呼和浩特诚意几分?

原标题:本科生买房半价,呼和浩特诚意几分?

4月18日,呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》提出,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),满足一定条件,可半价买房。(4月20日 每日经济新闻)

呼和浩特的这个“半价买房”政策,给很多人的第一感觉是地方政府在“托”楼市。在日前国家统计局公布的3月全国70个大中城市房价指数中,呼和浩特的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过22%,涨幅位列全国第二,甚至被央视点名。但稍微认真研究一下这个新政策就能明白,它主要还是属于人才政策而非楼市调控政策,目标是吸引全日制本科以上的人才。

众所周知,现在年轻大学毕业生普遍为高房价发愁。而像呼和浩特这样的城市,原本对大学毕业生的吸引力不很强,房价再涨得快,无疑将更难吸引到人才,甚至连本地毕业的大学生都会“孔雀东南飞”。现在当地推出“半价买房”政策,对有意向去就业、生活的大学生可谓是一记福音。然而,呼和浩特的这一人才新政,表面看力度不小,实际却诚意不是很足。

首先,“半价买房”政策并非在呼和浩特全市范围实行。按《办法》规定,应往届全日制本科以上毕业生(往届3年及以内)在试点范围内就业或自主创业的,才能申请享受安居住房政策,而安居工程(试点)先行在呼和浩特科技城范围内施行。这样一来,政策覆盖范围就大大缩小了。毕竟,留在呼和浩特的大学生,不一定都能在科技城就业,乃至于可能大部分都不在科技城就业。重视高新科技产业当然没问题,但科技城的大学生可享受的房价待遇,与在其他地区就业创业的大学生相差太过悬殊,是否不太公平?而且,对工作关系离开呼和浩特试点区域的,将终止安居政策。现在工作流动性很大的,谁能保证一直在科技城就业呢?

尤其值得注意的是,除了毕业三年以内、在试点范围内就业或创业外,申购大学生住宅还有一个条件,就是必须是“已婚大学毕业生”。众所周知,现在随着城市化和高等教育大众化等原因,初婚年龄已经越来越晚,尤其是城市里的白领一族,比如上海女性初婚年龄已超28岁。呼和浩特或许初婚年龄会稍微早些,但毕业三年内的大学生,有条件结婚的并不会特别多。是否在毕业三年内结婚,买房的价格相差很大,这样的政策简直是逼着毕业生匆忙结婚。为什么毕业五年、八年才结婚的大学毕业生,就不能享受“半价买房”政策了呢?

当然,如果毕业生早点结婚成家,又一直在一个区域内工作,定居下来不走的概率会较大。而未婚的毕业三年内大学生,按呼和浩特的政策,可以申请大学毕业生公寓,也能有房子住。这样,可以不至于让“半价买房”的差价补贴,被“不够安心”的毕业生“骗”走。但不要忘了,吸引人才是双向选择,一个城市在选择大学生的同时,大学毕业生也会有自己的权衡。

《庄子》中说,“真者,精诚之至也,不精不诚,不能动人。”如今,很多地方都在“抢人”,原本吸引力一般的呼和浩特推出的“半价买房”政策,如果因条件太苛刻最终没多少毕业生能实际享受到,新政策的效果会大打折扣。既然想“花血本”吸引人才,不妨诚意更大一些。

文/李清返回搜狐,查看更多

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