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淮安楼市主城核心板块将迎“厮杀” 中南或将“称霸”淮海商圈?

原标题:淮安楼市主城核心板块将迎“厮杀” 中南或将“称霸”淮海商圈?

3月初,淮安搜狐焦点曾发文称碧桂园、中南两大房企将与水利地产将联合开发城西原华希广场地块。

中南再进淮安主城区 预计三季度入市

近日,淮海西路200号地块即原华希广场地块传来了最新消息,参与该地块项目开发的仍是碧桂园、中南与水利地产,现已确定为中南操盘,中南负责营销与设计,碧桂园负责工程与物业。至此,中南置地在继去年第五子落在淮安城西板块后,今年再次落子在淮安城西板块。

此前据业内分析,项目或打造为刚改、高端改善社区。现据悉,项目住宅的确主要是以改善为主,包含洋房与高层产品,商业部分包含4万方的MALL与2万方的商业街。小道消息称,项目预计三季度入市。

主城核心板块将迎“厮杀” 中南或将“称霸”淮海商圈?

项目地块的位置图位于淮海西路与清河路交汇处

从项目区位来看,近距淮海商圈,并连接城西老城区板块。融尚广场、华漾城二期、融和广场及融创项目均是该项目的竞品,除融创外,各项目的进度大体一致。融尚广场预计10月首开近300套房源,目前已定存验资达4千余万元;华漾城二期预计6月开放售楼处;中南项目预计三季度入市;融和广场因项目进度原因首开时间预计推迟到年中。

从目前淮安楼市现状来看,刚需客与投资客买房热度已逐渐减弱,改善群体的观望与挑剔程度在加深。融尚广场与华漾城二期在学区方面或占据较大优势,中南项目则或在项目品质、项目调性、物业及性价比方面占据优势,业内对于融和广场项目的看法如何,则持观望态度,除非“抢在”中南项目之前开盘。

另据小道消息称,淮阴区某处也将迎来一在淮品牌房企的进驻,预计会是代建模式,目前还在走流程阶段。

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