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楼市或将提前入夏 长沙5月预计44项目入市推新

原标题:楼市或将提前入夏 长沙5月预计44项目入市推新

经过一季度的沉淀与回温,长沙楼市在5月露出了阳光灿烂的笑脸。

从近半个月的长沙楼市表现来看,长沙有不少楼盘选择在4月中下旬集中拿证,并快速的进入认筹和开盘阶段,有不少热门项目重现开盘日光的热闹场景。据搜狐焦点网数据中心统计(截止时间4月25日),在即将到来的5月,4月中下旬这个热闹的场面或将持续。

44项目蓄势待发 望城引领长沙五月开盘热

5月预计开盘项目如下表所示,44个项目中有14个纯新盘(标红色五角星的即为纯新盘):

(5月预计开盘项目一览)

根据统计,预计在5月开盘的44个项目中,望城区占到13个,推盘量居六区一县之首,大都是早前已入市过的项目。而在河西,岳麓区也在5月预计迎来8个项目开盘,而且每一个都是炙手可热的项目,几乎成为了名企厮杀的主战场:珠江、梦想、万科、龙湖、金茂、长房以及中海均有项目推出。

河东方面,雨花区将有9个项目预计在5月开盘,主打刚需毛坯路线;天心区将有6个项目有开盘计划,为4个老牌毛坯项目+2个全装新将的组合;开福区虽然只有2个项目开盘,但北辰天王不可小觑,卓越跃城复式住宅也可圈可点;芙蓉区表现不佳,仅一项目入市,已经连续数月吊车尾。长沙县在5月的表现则值得期待,去年华远抢夺数小时的地块终于要揭开神秘面纱入市,备受关注的保利东郡项目也带着刚需产品入场。

38刚需项目将入市 住宅项目仍是楼市主力

2019年,刚需仍是长沙买房的主力军。而在5月的长沙楼市,同样适合刚需入场,在44个预计开盘项目中,有38个项目将有刚需住宅入市。

而在44个项目中有41个项目推出有住宅房源,而新推出商业公寓产品的项目仅有3个。尽管商业公寓加推较少,但长沙公寓的存量充足,手中没有房票的网友可考虑先入手一套不限购不限贷的公寓。

毛坯房仍为主流 精装修房或将起势

在5月预计开盘的46个项目中,毛坯房仍然是主流,共有31个楼盘选择了“倾听大众需求”,占比70%。

(图:开盘项目装修情况分布)

但是从纯新盘来看,还是有不少的楼盘选择了精装修,已经明确的纯新盘项目就有天心区的两个纯新盘卓越江岸、新力铂园、岳麓区豪宅项目珠江颐德公馆以及梦想置业首作梦想新天地。除此之外还有4各项目或许将推出全装修产品。

5月楼市有大热之势,和房地产的淡旺季变化有关,房企一季度的惨淡势必要在5月挽回颓势。从近期颁布的一些政策调整来看,长沙在全国一片调控放松声中缩紧调控,也表明"房住不炒"将持续发力,对房地产的调控指导暂时不会放松。返回搜狐,查看更多

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