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三、四线城市显出疲软,专家:拐点来了,买不买房明确了

原标题:三、四线城市显出疲软,专家:拐点来了,买不买房明确了

虽然房地产市场不断的扩张,房价不断的攀升,普通上班族要想在一二线城市买一套属于自己的房子,是一件不太可能的事情,所以很多人退而求其次将目光放在了三四线城市。但是从2017年开始,三四线城市的房价也在不断的攀升,早就超过当地居民的工资水平。如今经过这几年的发展,三四线城市的房价更是高的吓人。一说到三四线楼市,大家提到最多的应该就是泡沫或者是一地鸡毛。三四线城市的房价目前已经处于一个虚高的状态,有很多城市早就突破了一万一平米。那么,未来三四线楼市和房价会如何发展呢?看看专家怎么说!

三四线楼市一地鸡毛,呈现出疲软的情况,首先,三四线城市的房价会上涨,主要是因为棚改货币安置化措施的存在。棚改用户得到了大量的安置资金,这样一来棚改户可以拿着这些钱去购买自己喜欢的房子。加上还有开发商还有各种投资者的推动,三四线城市的房价进一步上涨。但是随着城镇化进程的加快,还有一二线城市经济不断的发展,所以三四线城市人口流出量加大。导致三四线城市的住房需求量下降,未来三四线城市或许会出现有价无市的情况。而且随着楼市调控的不断深入,三四线楼市也受到了政策的影响。

虽然有部分三四线城市房价还在坚挺,但是购房者的购房情绪明显降低,导致开发商以及投资者的房子根本就卖不出去。如今三四线楼市呈现出这样一个现状:想卖房的卖不出去,但是想买房的又买不起房,真可谓是一地鸡毛。

此外,根据相关的数据显示,2019年3月份三线城市的新房成交面积呈现出下降,下降了8.9%。从这一个数据中,我们能够很清楚的看出三四线楼市已经呈现出疲软的现象。那么,未来三四线楼市会如何发展呢?看看专家怎么说!专家:三四线楼市拐点来了,那么刚需该不该买房明确了?这一段时间,三四线城市是楼市当之无愧的主角,围绕着三四线楼市的消息很多,其中提到最多的应该是,为了能够进一步的刺激三四线楼市,提出了一个新的方式:鼓励农民进城买房子。2015年的时候,为了能够尽快的去库存,已经运用过这一种方式了。但是在笔者看来,如果完全的指望农民进城救市是一件不太现实的事情。那么,未来三四线楼市会怎么发展呢?

有专家指出,认为三四线楼市的拐点已经到了,三线、四线以及五线城市房价可能会出现下降,在不久之后回归到理性的状态是一种必然的发展趋势。此外,在专家看来,现在买房并不是一件太划算的事情,所以购房者不必过于着急。

在小编看来,专家的话还是有一定的道理,随着调控的深入,三四线城市必然也会受到影响。在政策的作用下,房价渐渐会趋于稳定。

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