>生活>>正文

什么逻辑?扬州一业主拿房时发现问题,开发商却怪业主:买房太草率!

原标题:什么逻辑?扬州一业主拿房时发现问题,开发商却怪业主:买房太草率!

很多买过房的市民都有这样的感受:

房子好不好,位置最重要,

学区房或者周边配套齐全的小区,

往往更容易获得关注。

2015年,

江都区的华女士在香江滨江园买了一套房子,

周边不仅有大润发、金鹰等成熟的商业配套,

离扬州市区近,

交通又便捷,

而且价格不到7000元/㎡,

可以说买到就是赚到。

当时,华女士参观了香江滨江园的样板房,被他们的全景窗户所吸引,不仅采光好,视线还很广阔。她当时没有多想,就选了5楼一套70多㎡的房子。

今年4月30日,开发商通知她拿房,但当华女士拿着钥匙打开房门时,却傻了眼。样板房展示的全景窗户变成了“迷你窗户”,不仅窗户的面积缩小了将近三分之二,而且还高高悬在墙上,身高稍微矮一些的人根本就看不到窗户外面。

华女士买的这套房子位于香江滨江园的9号楼,是商住一体,下面是四层商用,上面十多层是公寓,可以住人或者办公。发现情况不对,华女士跑了楼上好几户邻居家,让她吃惊的是,五楼向下所有楼层的户型全部都是全景窗户。

记者在现场看到,开发商在五楼的窗户下面设计了一道墙,正是这道墙占用了原本全景窗户的位置。

据了解,因为窗户的高度和面积,影响房屋整体采光的户型都在五楼,一共有七户业主。窗子这么小,还在那么高的位置,这样的房子谁能住得舒坦?对此,香江滨江园的开发商香江置业有限公司又有何说法呢?

5月13日一早,这七户人家的业主一起来到香江置业有限公司现场交房的办公室。香江置业有限公司负责销售合同备案的工作人员表示,目前领导不在,他们已经将问题反映给领导。

说完这句话之后,这位工作人员就匆匆忙忙地出去了。看到这个情况,气愤的业主干脆把情况反映给香江置业有限公司的负责人,但是负责人的电话一直处于关机状态。

交房办公室无人接待,公司领导又电话关机,华女士四五十万买的房子看不到窗外,更晒不了衣服被子,这可怎么办?就在一群人急得团团转的时候,香江滨江园工程部的包总带着手下的工作人员赶到了现场。

样板房是全景天窗,

所签合同的户型图上

也没有标示说明窗户会缩小,

为什么拿到房之后,

窗户变得这么小呢?

面对业主们的质问,包总给出了这样的答复:首先,样板房仅仅是给予住户装修风格的一个参考,并不代表所有东西都与样板饭是一致的。其次,业主来买房都会看沙盘规划,沙盘里面可以明显看出五层以下的房子是有篱笆墙的。房屋的建造是严格按照规划图实施的,并不存在损害业主阳光权的问题,之所以出现这个局面,只能怪业主当初买房时太草率。

因为华女士他们在买房时,房子还没有建好,都不清楚窗户会是怎样的,现在出现了消费纠纷,工程部的包总却把事情全部推给他们。按理说,消费者有知情权,商家有告知义务。

面对业主们的追问,包总一时说不出话来。最后,包总给出了一个解决办法,业主们可以联名写一封申请书给规划局,要求更改结构,更改过程需要开发商进行配合的,他们会尽力配合。

到底他的办法可不可行呢?华女士现场拨打了江都区规划局的电话。江都区规划局工作人员表示,该房屋已经通过验收,业主如果有异议可以与开发商自行协调。

香江置业有限公司要业主向规划局申请修改房屋外结构,规划局却说,房子已经验收通过了,要更改必须由开发商提出申请,业主们不知如何是好。那么,这件事开发商有没有责任呢?记者为此咨询了律师。

律师认为,首先房屋存在采光瑕疵,开发商不能将责任都推到设计部门或者规划部门,因为合同具有相对性,业主是与开发商签订的合同,那么房屋如果存在采光瑕疵,作为开发商就应该承担相应责任。

其次,作为房屋开发商,香江置业有限公司有责任和义务在业主购房时,向他们解释房屋结构以及存在的瑕疵,确保业主的知情权。如果知情不报,不予提醒,就是欺骗消费者,香江置业有限公司应该积极主动为业主解决采光权的问题。返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
华女士 香江滨江园 五楼 书给规划局 江都区规划局
阅读 ()
投诉
免费获取
今日搜狐热点
今日推荐