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上市公司狂卖400套房子,网友调侃:原来是专业炒房

原标题:上市公司狂卖400套房子,网友调侃:原来是专业炒房

随着中国经济的发展,房地产行业也变成了支柱性产业,以前上市公司为了盘活资产卖房的事情也屡见不鲜,但是狂卖400套房的还是少见,15日晚,海马汽车发布公告,为优化和盘活存量资产,将公开出售部分闲置房产,其中住宅269套(总面积14685.04平),商铺15套(总面积2729.12平)。账面原值为3090万元,然而细心的网友还发现早在4月份,海马就出售了36套上海闲置房产和81套海口的限制房产,账面原值也高达3386万元。

以前在路上我们经常可以看到海马汽车,以前同事还买过一辆,这几年汽车行业的竞争越来越大,以至企业需要出售房产来获取大量资金。就有网友调侃,原来是专业炒房,应该改名为海马地产,市值10年上千亿,但是我们都知道海马是无心卖房的,只是面临压力不得不出售房产,有心卖车可也不尽人意,这次海马出售的很多房产都是小户型,而且在原值上都上涨很多,这也得益于房屋的金融价值,随着时间的推移,房价出现了上涨的现象。

汽车行业和房地产行业不一样,虽然都面临巨大的竞争,但是汽车行业更考验本身的技术、科技等等,而房产考虑的基本就是地段和户型以及质量,汽车的品牌效应要比房产的品牌效应更强一些。汽车属性也不同于房屋属性,房子买了可以升值,至少可以保值,而汽车一落地基本就是贬值状态。海马汽车这次出售房产的利润可以说是非常可观了,不少网友却表示终于知道是谁在炒房了,而且是几百套几百套的炒,这还只是部分闲置房产,其他很多产业应该也有不少房产吧。

确实是这样,房屋因为金融属性被很多人青睐,不论各行各业的人都会跟房产扯上关系,不论是自住还是投资。房屋的特殊属性吸引了很多人,特别是在房价快速上涨的时代,只要是手上有闲钱的基本都会炒房,而一些没有参与炒房的也表示后悔了,炒房就代表着盈利,何乐而不为呢?之前在微博上面看到一个朋友分享自己的买房历程,他在2005年就不顾家人的反对拿出全部资产42.5万来买房,其中37万买了15套房子,另外的5万用来还贷,之后就出售房产来还贷,截至2011一共卖了3套房子,还清了所有房子的贷款,之后又卖掉6套在市中心买的两套大平房,然后又卖了两套郊区的房子买了两辆豪车,现在过上了住豪宅开豪车的惬意生活。确实,炒房富了一代人,但是也给房地产市场带来了很大的影响,房价的过快上涨导致了很多普通老百姓买房困难。

​这次海马汽车出售房产无疑是比较正确的选择,在“稳地价、稳房价、稳预期”的基调之下,房价会处于一个平稳状态,不会大涨也不会大跌,就表示出售的这些房产在未来并不会有很高的收益。同时“房住不炒”定位已经慢慢落实,现在市场已经不像以前一样适合炒房,炒房并没有很大的利润,反而是很大的风险。返回搜狐,查看更多

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