真是东区第二个明发广场?绝不!停工近一年,最新进展刚刚曝光......

原标题:真是东区第二个明发广场?绝不!停工近一年,最新进展刚刚曝光......

一提起东区的明发商业广场,扬州人估计都只能是扼腕叹息,“扬州商业烂尾之王”这顶帽子它怕是永远摘不掉了,十年了,其血泪历史罄竹难书,现如今,已经彻底沦为扬州人茶余饭后“明发遗址公园”的笑柄。

众所周知,近些年以来,东区广陵新城虽发展得蒸蒸日上,大有成为扬州新中心的趋势,但是一直以来,东区建设最大的痛点莫过于严重缺乏大型商业综合体,商业氛围不够浓厚,反观隔壁的邗江区,京华城、五彩世界、万达带着一大圈商业体,还有新城吾悦等等。因此,在明发之后,东区老百姓迫切希望能有一座新的商业中心入驻来拯救广陵区尴尬的商业境地。

盼望着、盼望着,东区人民终于盼来了享誉全亚洲的菲律宾SM集团,2014年,作为东南亚地区最大的综合性房地产开发商之一的SM集团以总价5.18亿元的高价成功摘得扬州846地块,计划打造苏中地区首座SM广场,这一下,可是让东区老百姓扬眉吐气了一把。

然而,好景不长,自2014年拿地以来,如今已经五六年的时间过去了,SM广场只在2017年年底短暂开工施工过一段时间,便从此陷入了停工状态,直至今日。难道SM广场真的要争当明发第二吗?

1.从2014年开始拿地至今,SM广场足足放了扬州人5年鸽子!

关于SM广场,其实最早是在2013年初的时候就已经有传言其将落户扬州东区,最终这一传闻在2014年2月21日马年首场土拍得以证实,菲律宾SM集团以5545元/㎡单价、约5.18亿元总价成功竞得扬州846地块,占地98882㎡。SM官方给扬州的定位是:江苏省第三座,苏中地区首座SM广场

(效果图)

菲律宾SM集团自2014年以约5.18亿成交总价拿下846地块后,原本计划于2016年下半年项目完工,可是,当这个项目工地杂草都有半人来高的时候,却一直迟迟都没有任何动静。

(图源扬州市自然资源局)

当2015年8月份SM广场一期商业部分规划方案出来之后,其“飞碟"造型让扬州人无不为之眼前一亮,心中充满了对SM广场的幻想。

(图源房天下)

在2017年年底,苦苦等候近四年之后,SM广场终于开工了,谁知,在慢慢悠悠的开工建了将近半年之后,却突然传来SM广场停工的消息,此后,SM广场便彻底陷入停工状态。

只是简单的一张告示,就一直停工至今日,苦于施工图纸的问题,扬州SM城市广场终将凉凉?扬州SM城市广场”商业帝国”又将何去何从?

今年三月份,小编来东区踩盘路过SM广场工地,项目A区块(即商业部分)现场却是这般模样,依旧是千年不变的土丘以及四处横生的杂草,让人看不到复工的希望。

2.复工在即!就在今天,中建八局以约9.03亿元中标SM广场A区块商业楼项目

(图源寄语市长信箱)

事实上,直到今年的1月28日,SM广场商业部分才拿到工程规划许可证,也就是说此前的商业动作纯属于无证施工!那么停工也就无可厚非了。

(图源扬州公共资源交易服务平台)

终于,有关复工的最新进展来了,今天,小编在扬州市公共资源交易服务平台看到了官方最新发布的关于SM城市广场(A区块)商业楼项目的工程中标公告,最终,该工程被中国建筑第八工程局有限公司竞得,中标价为90286万元

(扬州SM广场效果图)

SM广场A区块拟建建筑为商业楼,主要功能涵盖商业、餐饮、影院、溜冰场及相关配套用房等,地下室包括地下停车库、非机动车库、后勤用房、设备用房及卸货场等辅助用房。

业主方菲律宾SM集团,是东南亚最大的综合性地产开发商之一,资金实力雄厚,其核心业务涵盖零售业、购物中心、银行金融、地产开发、酒店与会展等。作为该集团在扬州投资最大的商业综合体,项目的建成将有力推进市广陵新城区域的发展,展示城市商业核心区的功能作用,建成后对推动东区商业配套的完善,具有重要的意义。

如今,万事俱备,只等中建八局宣布正式复工了!

细细算来,从去年8月份SM广场一纸停工令下达至今,已经过去了整整9个月时间,在这9个月里,曾经有过不少东区市民纷纷在市长信箱留言,希望政府能出面督促SM尽快复工,足可见他们有多么渴求一座大规模的新兴商业综合体的到来,或许是曾经明发伤透了他们的心,因此这一次无论如何都不想这样的事再次在东区上演。

这些年来,扬州以东,目光所及之处,我所看到的都是一片生机,朝气蓬勃,无论是科技、教育、交通、医疗.....这些方面,如今的广陵新城仿佛已经换了一个模样,唯独谈到商业建设时,真正是一言难尽,偌大的广陵新城却迟迟找不出什么拿得上牌面的商业综合体,未免与新兴的广陵新城有点格格不入,SM广场,如今就靠你了,快点来吧!返回搜狐,查看更多

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