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房租暴涨后打工者该何去何从?

原标题:房租暴涨后打工者该何去何从?

买不起房可以租房,但是租不起房又该如何呢?从去年下半年开始,受到房价大涨的影响,全国大中城市房租开始了上涨。本来城市中的打工者的收入一半要交纳房租,现在房东又要将房租上调,很多打工者不知该何去何从。

举个真实案例,在上海市中心租住一室一厅的房子,现在至少要4000元/月租金,二室户要5500元/月租金,而二室一厅的租金至少要7000至8000元/月。可能有人说,一线城市的房东咋这么黑心?其实,房东也有苦衷:买套房子要花费700-800万,只收你7000-8000/月的租金,那租金的投资回报率真是低得可怜。

导致房租价格暴涨的原因主要有二个:一方面,前些年房价出现大幅上涨,而房租一直都没有同步上涨,到了去年下半年开始,随着到大中城市打工的大学生增多了,房东就开始抬升房屋租金。在房东们的眼里,房租的这点价格上涨,跟房价的疯狂相比根本不算什么。房租价格再怎样涨,也要与打工者收入挂钩。

另一方面,租房需求在上升,一些大中城市不是危棚简屋改造,就是城中村拆迁。随着一大批老房子被拆掉了,各大城市的市中心区房子更供不应求了。本来打工者可以租住棚户区或老式房子,那里的房租便宜,可以省钱,现在棚户区和老房子都拆光了,只能找附近的中高档小区,租房市场就开始供不应求了。

现在,很多打工仔坦言,高房价使得更多的市民成了房奴,而高房租又迫使打工者每个月也要收入的一大半给房东,每个月的工资勉强能够生活,根本攒不下钱来。于是,人们纷纷选择撤离大城市。根据《2018年北京统计公报》数据显示,2018年末,北京常住人口2154.2万,比上一年减少了16.5万。相比之下,2017年北京常住人口只减少2.2万。同样,上海等城市的人口也出现了负增长。

面对大城市房租价格的上涨,现在的打工者的收入增加又非常有限,那只有两个解决方案:一是,跑到三四线城市去打工,那边收入不高,但房租肯定也会低一些。在三四线城市一二千元就可以租到房子,生活压力也不大,这样每月可以积攒下一些钱。而大城市虽然收入高些,但房租开支是打工者每月支出的大头,并不适合所有打工者。

二是,回家乡创业,现在互联网这么发达了,农村经济也得到发展,很多年轻人放弃了大城市的生活,回到家乡创业,他们要么做做电商,要么在家乡开个快递公司,要么干脆把家乡的特产拿到全国市场上销售等。而在家乡创业,住的是自己的房子,住房成本就降为零了,生活成本也少很多。也能通过自己的辛勤劳动积攒下一些钱来。

房租暴涨之后,打工者该何去何从?如果你的收入跟着房租上涨的,你也觉得大城市更有发展前途的,那就留在大城市。但是,多数人觉得大城市房租涨得太离谱了,实在吃不消了。那要么跑到三四线城市,房租低的地方继续打工,要么回到家乡去创业,现在国内经济发展也比较均衡了,在任何地方发展都是有前途的。有句话叫做,树挪死,人挪活,也并不一定都在大城市里奋斗才能成功。返回搜狐,查看更多

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