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自由落体般下降?158到48,投资者撤退,澳大利亚经济怎么了?

原标题:自由落体般下降?158到48,投资者撤退,澳大利亚经济怎么了?

说起澳大利亚,得天独厚的地理条件一度让其成为全球趋之若鹜的地方。然而2018年起,澳大利亚经济便接连受到撞击,澳元大跌、经济下行、投资者撤离、房市抛盘这些都成了不可逃避的事实,成了澳大利亚经济的“噩梦”。

最新一组数据显示,澳大利亚方面,来自中国的投资出现了如同自由落体般的下降趋势,具体来看,从2016年中国对澳大利亚投资158亿澳元的峰值逐年下降,2017年跌至96亿澳元,2018年直接被腰斩到48亿澳元。

什么意思?简单的说就是中国对澳大利亚的投资已降至五年来最低水平。

其中一个很明显的变化是在面向中国买家推销澳大利亚房产时,澳大利亚房产竟然出现了前所未有的冷落。

我们都知道澳大利亚的房产一直深受全球买家的欢迎,中国买家尤为突出,而据统计2018年澳大利亚的房价暴跌了5.1%,占据全澳三分之二楼市数量的悉尼和墨尔本的房价跌幅已达到澳大利亚楼市总跌幅的近40%,如此跌幅甚至超过了十年前金融危机袭来时的跌幅。有分析表示澳洲房价最终跌幅可能高达25-30%,陷入1890年以来最为严重的衰退。这对于高度依赖外国人投资的澳大利亚来说简直是当头棒喝。

近日,有澳大利亚当地媒体表示,亚洲买家对澳洲房地产的持续投资,尤其是中国买家的投资,是唯一能使当地市场免于“灾难”的投资。这也就进一步佐证了中国买家在澳大利亚市场的投资风向标意义。

值得注意的是,如今中国是澳大利亚最大的贸易伙伴,中国占澳大利亚出口的近三分之一,进口的五分之一,数据显示,在过去的十年中,澳大利亚对中国的服务出口年均增长率为15%,澳大利亚如今对中国的服务出口量比对美国和英国的总和还要大。

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