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房贷利率再次回落,公摊面积有新说法

原标题:房贷利率再次回落,公摊面积有新说法

最近几年房地产市场一直十分火热,毕竟买房中国人来说一直都是头等大事。然而,随着房价不断上涨,很多购房者已经没有了最初购买的热情,换种说法也许是房价太高了,对于很多人来讲,实在是心有力而力不足。如今大家没有了购房的热情,除了心态之外,还包含了无奈。

进入2019年,很多人对于楼市都持观望态度,不确定楼市是否稳定,今年楼市发展如何呢?

因城施策

从最近几个月公开数据可以看出,楼市发展比较稳定,国家对于楼市的政策调控一直在加严中,多项政策不断出台,无论是下调土地最高限价还是公积金贷款“认房又认贷”等方式,4月份国家对于楼市的政策调控远超60次,甚至有些地方出台了政策加大了公积金对刚需和住房需求方面的政策。如今楼市趋稳的势态越来越明显,相信在国家政策调控下, 未来楼市的发展会越发稳健长效。

首套房平均利率持续回落

据数据,我们可以发现,刚刚过去的4月份,我国首套房房贷平均利率为5.48%,比之前下降了0.08%,而且这还不是第一次出现下降,是连续5个月发生的“5连降”,相较于去年同一时间段似乎有所下降。

这对于刚需来说,无疑是个好消息,房贷率对于刚需一族来说,影响还是蛮大的。在同样的贷款方式和年限的情况下,总利息是不一样的,之间相差的数额也比较高。如果首套房贷款利率有所下降,对于刚需而言,就意味着买房成本有所降低,因为每个城市实行的政策不同,在计划买房前也可以多咨询各大银行的政策区别。

房住不炒频繁提及

之前3月份备受争议的“小阳春”事件,似乎让很多投机主义者看到了新的希望,然而,银保监会和住建部门再度提及“房住不炒”,楼市调控似乎不会动摇,国家对于房子是用来住的,而不是用来炒的,这一思想态度十分坚定,似乎并没有放松的态势。

如今楼市整体发展已经趋于平稳,住建部这几个月以来,时刻关注着楼市的发展,4月19号,近乎6个热门城市曾经历过预警提示。在提出的“稳地价、稳房价、稳预期”的情况下,相信未来刚需会迎来新的机遇,炒房客的生存将越发艰难,甚至有的炒房客宁愿亏损20万也要将房子卖出去,似乎也发出了预警。

两个“取消”

如今,楼市取消了商品房预售制度,我们都知道,曾经预售制度给楼市发展带来十分积极的作用,随着市场在不断发展中,制度淘汰似乎也是十分正常的情况。曾经被很多人“痛恨”的公摊面积,如今也被提出要合理规范,原本很多购房者不知道消费究竟在哪方面,现在都在慢慢规范化,购房者的烦恼逐渐减轻。

对于刚需而言,买不买房完全取决于自身,一定要结合自身情况而定。

来源:东南财富返回搜狐,查看更多

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