>财经>>正文

23年了,史玉柱终于走出“全国第一高楼”烂尾阴影?

原标题:23年了,史玉柱终于走出“全国第一高楼”烂尾阴影?

曾因“巨人大厦”遭遇惨烈滑铁卢的史玉柱,这次又要玩房地产了。20多年过去,他终于走出阴影了么?

家喻户晓的知名企业家史玉柱这次又被刷屏了,而刷屏的缘由,不是因为脑白金,而是巨人网络将进军房地产的消息。

工商信息显示,巨人网络在6月10日新增注册一家巨松置业(上海)有限公司,注册资金3500万元,且由巨人网络100%全资控股。经营范围来看,巨松置业业务领域包括房地产开发经营、酒店管理、自有房屋租赁等。

要是商业大佬玩涉足地产,也不是新鲜事。但是对于几经起落的史玉柱来说,房地产却是其心中永远的痛。1991年,不满足在安徽做一个小公务员的史玉柱,南下珠海创立巨人高科技集团。“巨人”之名,正是为了对标当时的IT巨头——“Big Blue”蓝色巨人IBM。

在那个拓荒的年代,巨人通过推出巨人汉卡迅速崛起,俨然有中国的IBM之势。春风得意的史玉柱没有停下脚步,先是进入保健品领域,后是筹集巨资准备建设巨人大厦。而正是巨人大厦,严重影响了巨人的现金流,成为拖垮巨人的导火索。

原本,“巨人大厦”计划建设38层,总投资2亿元。但是当时年轻气盛的史玉柱为了争夺“全国第一高楼”,建设楼层数几乎翻番,所需资金也攀升至12亿元。加上巨人集团在1996年又遭遇债务危机,最终致使史玉柱债台高筑。

往事如烟,后来的史玉柱凭借“脑白金”东山再起,又成立巨人网络,在网游领域获得成功。毋庸置疑的是,“巨人大厦”的项目仍是史玉柱永远的痛。若是没有巨人大厦的拖累,90年代初就干成中国的IBM的史玉柱,或许成就远不止如此。

此次时隔20多年,巨人再度涉足房地产。或许,曾经遭遇惨烈滑铁卢的史玉柱,又有了自己的盘算。

//

版图重构?

//

该消息被媒体爆出后,引发市场的高度关注。此前,巨人网络一直深耕保健品和网络游戏板块,“今年回家不送礼,送礼只送老黄金”的广告语更是深入千家万户。此后尽管涉入互联网金融,但保健品和网络游戏一直是史玉柱手中的两大王牌。此次被爆出注册房地产公司,加上巨人网络在网络游戏并购和互联网金融业务上的折戈沉沙,自然让市场联想到其欲进军房地产业务。

不过,巨人网络对此却极力否认。巨人网络公关部负责人在接受北京商报采访时表示,成立巨松置业是为了扩建园区的研发中心,与房产无关,巨人也没有进军房地产的计划。

然而,老虎财经查询企查查信息后,却发现事情颇有蹊跷之处。担任巨松置业的法人代表费拥军,尽管在巨人网络仅担任副总裁职务,但却是包括巨人移动科技、巨人移动技术等在内多家公司的法人,是属于典型的台前实权派人物。此次其再为巨人网络冲锋,担任巨松置业法人,意图或不仅是为了扩建园区的研发中心这么简单。

事实上,自2016年巨人网络以130亿元借壳世纪游轮上市以来,尽管头顶中概股回归的光环,但却在后续的资本运作中连续遭遇滑铁卢。其倾力打造的“网络游戏+互联网金融”业绩双轮驱动的业务格局也因互联网金融和网络游戏的寒冬来临而成为历史。

业绩增长乏力,导致借壳后的巨人网络股价一路下滑。时至目前,巨人网络的市值已经大幅缩水。此前,作为第二只成功借壳的中概股,巨人网络股价曾一度登顶231.10元/股。截至6月14日,其股价仅报收18.26元/股。

屋漏偏逢连夜。最近,巨人网络又迎来一件烦心事。2019年5月13日,巨人网络159727.06万股限售股解禁,占公司总股本的78.90%。这些股份,为定向增发配售机构所持有。有媒体指出,定向增发机构所持股份,目前浮盈已高达160亿元。是否会获利抛售,给巨人网络股价带来冲击,不得而知。

在回归A股后,巨人网络曾一度给投资人勾勒出一副美好的前景:网络游戏全球化发展,“互联网金融+网络游戏”双轮驱动公司业绩。然而,随着305亿大手笔并购以色列棋牌游戏Playtika折戈沉沙和现金奶牛互联网金融的置出,巨人网络不得不面对冰冷的现实:业绩和股价承压。

行情信息显示,自2016年股价创下231.10元/股的最高价之后,巨人网络的股价便一路走低。截止6月14日收盘,巨人网络报收18.26元/股。而其最新市值,也缩水至369.65亿元。这较巨人网络最高时的逾千亿市值,缩水近七成。

然而,事情并不因此而止。2019年,巨人网络迎来了史上最大的小非解禁潮。公开数据显示,本次解禁股票数量,高达159727.06万股,占公司总股本的78.90%。而市值来看,截至5月13日收盘,高达292.94亿元。

对此,有媒体指出,本次解禁的小非,在目前股价连续下跌的背景下,浮盈仍然超过160亿元。而小非高达78.90%的持股量,也将使得巨人网络股价承压。

而在业务板块方面,巨人网络也存在调整的压力。

在2018年年报中,报告期内游戏相关业务收入为26.46亿元,相较2017年的25.86亿元的营收微幅增长2.32%。而从净利来看,巨人网络2018年实现净利润10.78亿元,较2017年的12.90亿元同比下滑16.44%。实际上,若剔除互联网金融贡献的5.92亿元净利,巨人网络网络游戏业务的净利润将低于4.86亿元,实际同比下滑幅度,将高于62.33%。这也意味着,在互联网金融业务的掩盖下,去年巨人网络的游戏业务出现大幅滑坡。

值得留意的是,在剥离互联网金融业务后,2019年巨人网络业务出现明显滑坡。一季报数据显示,报告期内公司实现营收6.80亿元,同比下滑36.42%;实现净利2.76亿元,同比下降19.48%。对此,巨人网络表示主要系旺金金融不再纳入合并范围所致。剔除相关影响后,本报告期营业收入同比上升1.6%。巨人网络同时表示,公司正加大研发创新投入,开发新产品大作游戏,建立行业竞争壁垒。

不过,在突出主业的同时,最近巨人网络也透出资本运作的新动向。

6月10日,巨人网络发布公告称,将转让世纪游轮100%的股权。巨人网络表示,公司已经超额完成了业绩承诺。根据协议,2016年、2016年至2017年、2016年至2018年,巨人网络应该实现业绩100177.07万元、220479.93万元、370797.57万元。而财报数据显示,2016年至2018年度,巨人网络实际完成归母净利润为386892.14万元,高出累计净利润承诺数16094.57万元,业绩承诺完成率为104.34%。

而在另一个方面,工商信息显示,6月10日巨人网络3500万元全资注册成立了巨松置业(上海)有限公司,至于是否为目前“单腿”走路的网络游戏业务寻找支撑,市场拭目以待。

//

外延式并购遇阻

//

史玉柱是国内商界的传奇人物,其旗下企业巨人网络也同样家喻户晓。2016年,巨人网络借壳世纪游轮后,公司曾一度作为中概股回归典型的成功代表而备受市场瞩目。当年,意气风发的巨人网络宣布收购以色列社交棋牌类企业Playtika,此举曾一度被市场解读为重大利好。然后,由于资产评估机构中华企因违法被立案调查,巨人网络持续两年之久的Playtika收购最终折戈沉沙,被迫终止。

公开信息显示,Playtika是以色列休闲社交棋牌类网络游戏公司,创建于2010年。其具备较为特殊的业务模式:收购较为便宜的游戏资产进行改造,通过一定手段对游戏进行改造后,实现变现能力。

对于Playtika项目,巨人网络的出价是305亿。收购方案中,巨人网络宣布将由发行股票和现金对价两部分组成。其中现金部分支付50亿元;另以39.34元/股的价格向重庆拔萃、泛海资本、上海瓴逸、上海瓴熠、重庆杰资、弘毅创领、新华联控股、四川国鹏、广东俊特、宏景国盛、昆明金润及上海并购基金13名交易对方非公开发行股票募资255亿元。

此次收购活动,对于巨人网络业绩影响巨大。据中企华出具的《资产评估报告》,标的公司2016年度、2017年度、2018年度预计实现合并归母净利润分别约为15亿元、20亿元和24亿元。而在此前,巨人网络在借壳上市时的业绩承诺中,就表示2016年至2018年将实现业绩10亿元、12亿元和15亿元。

这意味着,若收购成功,巨人网络仅在2016年,净利润将突破25亿元大关。而2018年,将达到39亿元。这对于巨人网络的股价而言,将具有巨大的提振作用。

然而,天有不测之风云。在收购的关键时刻,评估机构中企华因为立案调查,使得本次收购计划不得不中止,最终以收购泡汤而结束。

由于收购遇阻,巨人网络的股价也一路走低,市值大幅缩水。

//

互联网金融业务被抛弃

//

在收购以色列Playtika项目遇阻的同时,巨人网络的另一项业务——互联网金融,曾一度支撑了公司的业绩,但很快又被抛弃。

巨人网络与互联网金融的渊源,始于2012年。作为投资方,巨人网络曾参与了团贷网的多轮投资。不过,其在互联网金融领域的大手笔,还得从8.2亿元投资旺金金融说起。

据巨人网络2017年9月29日公告,公司将以81894.71万元投资旺金金融,获得其40%股权。公告表示,为实现公司发展战略的快速落地,公司的全资控股孙公司上海巨加网络,拟以51894.71万元受让深圳旺金金融30.5263%股权,并以人民币30000万元对旺金金融进行增资。交易完成后,巨加网络将合计持有旺金金融40%股权。

巨人网络公告中所提的发展战略,指的是以互联网游戏、互联网社区工具为主、加速布局互联网金融、互联网医疗等互联网其它领域的战略。在2016年的年报中,巨人网络表示,公司已组建互联网金融、互联网医疗领域的专业团队,积极寻找合适的优质标的,并甄选战略合作伙伴进行长期深入的合作,探索相关领域的发展机会,实现公司发展战略的快速落地,使公司成为领先的综合性互联网增值服务商。

巨人网络在互联网金融方面的布局,也一度让公司尝到了甜头。2017年年报显示,报告期内,互联网金融服务业务为巨人网络贡献营收3.13亿元,占总营收的比重为10.78%。而在2016年,互联网金融还未被纳入公司业务版图,互联网金融业务对公司的营收贡献为0。2018年,互联网金融业务进一步增厚公司营收。年报数据显示,报告期内互联网金融收入为10.91亿元,较上年同期大幅增加248.06%;实现净利5.92亿元,同比增加427.11%。

显而易见,将互联网金融业务纳入业务版图后,巨人网络业绩获得大幅提升。以2018年为例,在其当年37.80亿元的营收中,尽管互联网金融业务的总营收占比仅为28.86%。但5.92亿元的净利,为巨人网络总净利的贡献却高达54.92%,超过半壁江山。

不过,进入2018年下半年,昔日现金奶牛互联网金融却让史玉柱和巨人网络笼罩在一片谣言当中。因为团贷网爆雷,市场多次传出史玉柱被带走调查的传言,这使得史玉柱异常愤怒。

或许因为这个原因,使得巨人网络决计将互联网金融业务调出。2018年12月29日,巨人网络发布公告,表示公司决定作价4.79亿元,转让二级全资子公司上海巨加网络51%股权给上海兰翔。交易后,巨加网络将不再纳入公司合并范围。而巨加网络,持有旺金金融35,7143%股权。这也意味着,将巨加网络控股权让出之后,在2018年撑起巨人网络利润半壁江山的互联网金融业务,将不再为公司业绩做贡献。返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
巨人大厦 巨松置业 巨人集团 巨松置业法人 世纪游轮
阅读 ()
投诉
免费获取
今日搜狐热点
今日推荐