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楼市分化继续加剧,这个城市顶不住了...

原标题:楼市分化继续加剧,这个城市顶不住了...

这几个月以来,我国楼市明显升温了,有着从“小阳春”到“入夏”的意思,结果被硬生生的拦截了。此次两会上面,对楼市的侧重还是挺多的,总之,“房住不炒”依然是基调,国家对于楼市调控的决心还是很大的。楼市分化继续加剧,这个城市顶不住了,相继传出好消息。

作为一个四线城市的恩施,这些年房价也一直在涨,而在“因城施策”的指导下,恩施房地产协会也对于恩施房价发布了《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》,要求相关企业采取切实可行的整改措施,纠正当前恶意竞争的市场乱象。由于2017年和2018年价量齐涨的现象,恩施开始注意了,这近一个月以来,新房与二手房成交价格分别下降了0.32%和1.58%。无论是出于什么原因提出预警吧,值得注意的是,作为典型的三四线城市的恩施现状是多数三四线城市的缩影,楼市分化正在加剧。

楼市分化加剧,对购房者来说就是一个好消息,起码我们买不起大城市的房子,在三四线城市还是有所期盼的。这些年三四线城市房价上涨的太厉害,引起了很多购房者的不满,所以如今三四线城市再“因城施策”的指导下,发挥地方主动性,相信房价回归理性不是问题。对于购房者来说,房价稳定不大涨,其实就是一个好现象,因为说明我们赚的钱可以理买房越来越近而不是越来越远了。

其实,楼市调控到现在,对于购房者的作用是十分大的。楼市降温,影响的是购房者的口袋,炒房客我们不管,房企也有自己的办法,前几年已经赚了那么多,下跌一点也不是问题。如今对于购房者来说,楼市相继传出好消息?对于购房者来说,可不止关于房产税这一个好消息。

楼市总基调不会变化

21世纪经济报道记者指出,楼市调控的总基调没有变化,这是从中央层面说的。多次调控的举措,就能明显看出决心,人民日报也指出,各大城市要确保各行各业平稳、对称的发展,不能盲目去追求某一项。其实官方已经表明态度了,那就是是时候给楼市降温了,未来楼市会平稳发展,不会影响其他行业。而且说了经济不会依靠房地产拉动,就说明楼市是时候转变发展方向了。

房产税虽然未出现,但是导向是正确的

前段时间,关于人口普查就是为了房产税做铺垫的消息引起了网友们的注意,大家都认为,此次人口普查是为了房产税做铺垫,房产税离我们越来越近了。虽然房产税是离我们越来越近了,但是澎湃新闻也辟谣了,人口普查和房产税并没有直接的关系。但是导向还是正确的,那就是刚需买房是可以着手准备了,因为房产税迟早会出来的,时间会证明一切。

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